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Geräumige Dachgeschosswohnung in gepflegtem und gut geführtem Mehrfamilienhaus* Kapitalanlage 1
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises vom Käufer inkl. MwSt.3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises vom Käufer
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In einem gepflegtem Mehrfamilienhaus mit hohem Eigentümeranteil, steht diese geräumige Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage zum Verkauf. Es erwartet Sie eine Einheit mit idealer Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West Balkon bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung. Auch das Schlafzimmer hält ausreichend Platz bereit für Schrankwand und Doppelbett. Kaum zu glauben aber wahr! Diese Wohnung hat "nur" 70m² Wohnfläche und dennoch ist auch in der Küche wieder jede Menge Platz und darf somit als Wohnküche bezeichnet werden. Das innen liegende Bad ist mir einer Badewanne ausgestattet. Die Dachfenster dieser Immobilie wurden erst vor kurzen erneuert. Alle Fenster in dieser Einheit sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerverschlag zur Unterbringung Ihrer Dinge, die nicht für den Alltag benötigt werden, runden die Vorzüge dieser Wohnung ab. Überzeugen Sie sich am besten selbst und lernen Sie bei einer Besichtigung gleich die netten Mieter kennen. Vereinbaren Sie unverbindlich ein Termin mit uns.
Lage
Markt Hösbach mit seinen ca. 13.500 Einwohnern ist ein Vorort von Aschaffenburg und liegt vor den Toren des Spessarts. Die Marktgemeinde liegt direkt an der Autobahn A3 in Richtung Frankfurt und Würzburg. Sie erreichen -Darmstadt, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Würzburg in kürzester Zeit. Die breite Palette von absoluter Ruhe im Spessart bis zum pulsierenden Leben in Frankfurt und dem Kleinstadtflair in Aschaffenburg, mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten und Ausgehmöglichkeiten und die hervorragende Verkehrsanbindung, machen den gesamten bayerischen Untermain zu einer der beliebtesten Regionen Deutschlands. In Hösbach finden Sie, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, ein Freibad, ein Hallenbad, Sporthallen, Sportplätze, Tennisplätze,.... und sehr viele Möglichkeiten zum Fahrradfahren, Wandern und Sporteln.
Auf zahlreichen Wander- und Radwegen lässt sich die schöne Spessartlandschaft erkunden - ein Eldorado für jeden Freizeitsportler und Erholungssuchenden. Nutzen Sie von Hösbach aus das Naherholungsgebiet ?Spessart? ganz individuell. Rundwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden Sie zur Erholung und zum Sport ein. Die schönsten Wanderwege um Hösbach herum sind sehr gut markiert und oft auch mit Informationstafeln beschildert
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Frank Adler 0170 / 7333918
Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², vermietbare Fläche: 70,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen