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**Geräumige Doppelhaushälfte in exzellenter Lage - WBS erforderlich**

Preis: 494,76
Region: Kalkar, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 September, 3:50
Aufrufe: 0
ID: n1KbDeW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 494,76

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 494,76    

Warmmiete: € 669,26

   

Kaution: € 990,00

   

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 102 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 35.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in einem Seitenweg des
Pastor-Smits-Wegs und besticht durch ihre sehr ruhige
Lage. Die Liegenschaft verteilt sich auf 3 Etagen - das
Erdgeschoss, das Obergeschoss und der Dachboden,
welcher über eine normale Treppe zu erreichen ist. Zum
Haus gehört ein gepflegter Garten und eine Garage.

Ausstattungsbeschreibung

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Küche,
Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum
und das helle, großzügige Wohnzimmer. Im
Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer
und das Lichtdurchflutete Badezimmer mit
barrierefreier Dusche und zusätzlicher Badewanne. Der
nicht ausgebaute Dachboden bietet viel Platz zum
verstauen und ist somit sehr praktisch.
In alle Räumen wurde ein hochwertiger und moderner
Fliesenboden verlegt. Im Bad sowie WC wurden
großformatige, helle Wandfliesen gewählt.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie
doch einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin
mit unserem Team.

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in dem gemütlichen
Dünendorf Wissel. Wissel verfügt über verschiedene
Freizeitmöglichkeiten und Attraktionen, wie z.B. die
Dünen. An warmen Sommertagen kann man die Freizeit
im nahgelegenen Naturfreibad genießen.
Wissel bietet ein breites Spektrum an Vereinen, wie z.B.
einen Sportverein, Segelverein, Musikvereine usw.,
desweiteren befinden sich mehrere Restaurants, ein
Modegeschäft und ein kleiner Laden im Dünendorf. Für
die kleinen Bewohner, gibt es vor Ort einen
Kindergarten und eine Grundschule.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 54,50 EUR

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