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Geräumiger Bungalow mit Charme (15 Min. bis L-Remich/Schengen) in ORSCHOLZ / 2 Garagen / 15 ar / TOP-LAGE!
Kaufpreis: € 398.000,00
Wohnfläche: ca. 178 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1560 m²
Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 398.000,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 178 m²
Grundstück: ca. 1560 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 223.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um einen massiv gebauten, freistehenden Bungalow mit großem Gartengrundstück in absoluter Top-Lage von Orscholz. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und bietet Platz für die große Familie. Großzügige Raumeinteilung und breite Fensterfronten lassen die Immobilie hell, offen und freundlich wirken.
Die Raumeinteilung ist wie folgt:
Kellergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Kelleräume, Waschraum, Heizungskeller.
Erdgeschoss: großzügiges Entrée, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten, Küche, Abstellraum, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Arbeitszimmer.
Dachgeschoss: ausbaubar
Ausstattungsbeschreibung
Die Fenster bestehen aus Iso-Doppelverglasung.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung.
Die Bodenbeläge sind überwiegend mit Fliesen und Laminat belegt.
Lage
Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern.
Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrasruktur.
Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung.
Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Adresse und Telefonnummer mit, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vetraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität) mit unserem Spezialberater an.
Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042114, Lage im Wohngebiet