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Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus inmitten von Brandis 1

Preis: 380.000,00
Region: Brandis, Sachsen
Anzeige vom: 27 Mai, 6:02
Aufrufe: 0
ID: DynGMDx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 380.000,00

Wohnfläche: ca. 270 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1080 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 380.000,00

Käuferprovision: 22.610 zzgl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 270 m²

Grundstück: ca. 1080 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Renovierungsjahr: 1998

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 310.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Haus inmitten von Brandis ist die ehemalige Bürgermeisterei des Ortes und wurde 1906 erbaut. Die Außenwände im EG und 1. OG sind aus Naturstein aufgebaut - Wandstärke ca. 50 cm.

Das Haus hat auf drei Etagen ca. 270m² Wohnfläche, verteilt auf 9 Zimmer, 3 Bäder, einen Waschmaschinenraum und eine Küche. Die Treppe im Haus ist aus Vollholz und original. Im Wohnzimmer des EG ist ein Kaminanschluss möglich. Das EG ist komplett mit Fliesen ausgelegt. Im 1. OG und DG findet sich Laminat.

Das Nebengelass, in dem man die 2016 neu installierte Gas-Zentralheizung findet (Garantie 5 Jahre), bietet als Kellerersatz massiv Platz zum Verstauen.

Die Dachdeckung wurde ca. 2000 erneuert.

Das Haus wurde vom Eigentümer ca. 2012 in den Bereichen Wände, Decken, Fußböden, Wasser, Abwasser, Strom, Heizung saniert. Im Jahre 2015 wurde die Fassade erneuert und die Pflasterung des Hofes neu gemacht. Der Eingang des Grundstückes wird mit einem elektrischen Tor verschlossen. Fernsehempfang gibt es über zwei Schüsseln, die die Satelliten Arabsat, Astra, Hotbird und Nilsat empfangen. Je Zimmer gibt es einen Kabelausgang.

Auf Wunsch können gegen Aufpreis die Einbauküche und viele Ausstattungsgegenstände im Haus verbleiben.

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Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Holztreppe
-Bad mit Fenster
-Bad mit Wanne
-Gäste Bad
-HWR
-Abstellraum
-Gepflasterte Wege
-Pflegeleichter Garten
-Küche mit Fenster
-offene Küche
-EBK mit Aufpreis

Lage

Brandis liegt ca. 13 Kilometer östlich von Leipzig in der reizvollen Parthenaue.
Kindergärten, Schule, Bus- und Bahnanbindung, Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden
Der Autobahnanschluss A14 Leipzig-Dresden ist schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Energiekennwert: 310 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 1907
Befeuerung/Energieträger: Gas

Stichworte:
3 Etagen, modernisiert: 1998

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