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Geräumiges Reiheneckhaus***Bezug ab sofort möglich

Region: Bayreuth, Bayern
Anzeige vom: 15 August, 6:10
Aufrufe: 0
ID: K1xQ8zyX
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 378 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 5% des notariellen Kaufpreises, zzgl 19% gesetzl. MwSt, zahlbar mit Abschluss des Notarvertrages.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 378 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das gepflegte Reiheneckhaus mit Flachdach wurde 1972 in Massivbauweise errichtet.
Die Wohnfläche über drei Ebenen beträgt ca. 165m² und ca.23m² Nutzfläche (Kellerraum). Es verfügt über insgesamt 3 Loggias und einer Süd-Ost Terrasse mit Garten. Zum Haus gehören 1 Aussenstellplatz und 1 Fertiggarage.

Der Zustand des Gebäudes ist gut. Baumängel sind nicht sichtbar. Die Böden und Sanitäreinrichtungen befinden sich im sehr gepflegten Originalzustand. Der Garten und die Aussenanlagen sind ebenfalls sehr liebvoll gestaltet und in einwandfreien Zustand.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung! Der Heizölverbrauch lag bei durchschnittlich 2500 l pro Jahr für Warmwasser und Heizung!

Lage

Das Haus befindet sich im beliebten Bayreuther Glockenviertel. Zwischen Altstadt und Universitätsgelände verkehrsgünstig gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Ämter und Schulen sind am Ort.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Obergeschoß:
* Wohnen
* Essen
* Kochen
* 2 Loggias

Erdgschoß
* Eingangsbereich
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Gäste-WC
* 1 Loggia

Untergeschoß
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche
* Kellerraum
* Terrasse

Besondere Ausstattungsmerkmale: Orignal Mahagonifenster, Mahagonihaustüre, Loggias mit Pflanztrögen, Esto-Klinker Fußbodenbelag, 50 cm Doppelwand zum Nachbarhaus, Kamin;

Besichtigungstermine:
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