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Geschichtsträchtiges Fabrikgebäude in Jahnsdorf mit vielseitigen Möglichkeiten

Preis: 550.000,00
Region: Jahnsdorf, Sachsen
Anzeige vom: 2 Februar, 12:52
Aufrufe: 3
ID: r6MdZwp4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 550.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Preis: € 550.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 4418 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1925

Objektbeschreibung

An dem ca. 1925 erbauten Fabrikgebäude wurden in den Jahren 1997 bis 2010 instand haltende und den Nutzungswert verbessernde Maßnahmen eingebracht. So wurden zum Beispiel der Fassadenputz vorn, tw. Außenfenster und die Dachdeckung erneuert. Eine Stahltreppe für den Evakuierungsfall wurde angebracht, um neuesten Anforderungen an Sicherheit zu genügen. Allgemein wurde das Gebäude in einem gleichbleibend guten Zustand gehalten. Das Objekt bietet Ihnen bzw. Ihren Mietern einige nutzungsspezifische Vorteile wie Lastenaufzug, LKW Zufahrt oder auch eine überdachte Ladezone mit Rolltor und Lastenkran. Das Gebäude ist innen wie außen in einem sehr guten baulichen und gepflegten Zustand.

Lage

Das Objekt befindet sich in Jahnsdorf im Erzgebirge und gehört somit zur Wirtschaftsregion Chemnitz-Zwickau. Die Textilindustrie ist jahrzehntelang eine der tragenden Säulen der Region, was dieses Objekt eindrucksvoll demonstriert. Jahnsdorf verfügt über günstige Bus- und Bahnverbindungen z.B. die City-Bahn Chemnitz-Stollberg und auch einen Verkehrslandeplatz. Die A72 durchquert Leukersdorf, die nächsten Anschlussstellen sind Stollberg-Niederdorf und Chemnitz-Süd.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.

Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes dieses Objekt nicht notwendig.

Stichworte:
Wohnfläche: 2477,00 m², Sonstige Fläche: 2477,00 m²

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