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Geschmackvoller Winkelbungalow in Neuenkirchen
Kaufpreis: € 235.000,00
Wohnfläche: ca. 177 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 627 m²
Kamin, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 177 m²
Grundstück: ca. 627 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 127.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Lage:
Dieser geschmackvolle Winkelbungalow befindet sich im beliebten Ortsteil Neuenkirchen. Neuenkirchen gehört zu Gemeinde Schwanewede und bietet in schneller Erreichbarkeit sämtliche Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Hier erhalten Sie eine herrliche Wohnqualität im Grünen mit guten Anbindungen an das öffentliche Netz.
Dieser gepflegte Bungalow mit einem schönen Garten eignet sich perfekt für eine 4-köpfige Familie oder auch für zwei Generationen, da sich im Obergeschoss
eine separate Wohnung mit Schlaf-, Wohnraum, Küche und Bad befindet.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser interessanten Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Baujahr: 1982 / in 2008 komplett modernisiert
Energieausweis:
nach Bedarf
freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: 1982
Heizung: 1998, 2008
Erneuerbare Energien: Biomasse und Solar (Heizen und Brauchwasser)
Energieträger: Öl
Energieverbrauchskennwert: .127,0 kWh/(m²*a)
Energieklasse: D
Ausstattung:
Winkelbungalow in hochwertiger Bauweise mit Einliegerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss
Porotonstein mit Luftschicht und Dämmung, verputzt, gestrichen
Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage
Komplettmodernisierung in 2008
Gedämmtes Walmdach mit 15 cm Dämmmaterial
Abschließbare, Kunststofffenster mit Isolierverglasung in der Farbe anthrazit
Rollläden mit Insektenschutz
Öl-/Zentralheizung mit Warmwassererwärmung der Firma Buderus mit Solaranlage auf dem Dach
Hochwertiger, wasserführender Kaminofen im Wohnzimmer, gerade wieder neu abgenommen
In 2008 sämtliche Zimmertüren, Fenster und die Haustür erneuert
Einbauküche und exklusiven Elektrogeräten,
wie z.B. Backofen mit Dampfgarer, Niedrig-Energie Kühlschrank
Schöne Holztreppe ins Obergeschoss
Veluxfenster im Obergeschoss mit Verdunkelung und Plissees
Erdgeschoss mit ca. 110 m²:
Überwiegend helle Fliese im kompletten Erdgeschoss
Schlafzimmer und Gästezimmer mit Laminat
Eingangs-/Flurbereich
Großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront,
modernen Kaminofen mit Durchbruch zum Essbereich
Vom Wohnzimmer Ausgang auf die Terrasse
Wohnzimmer mit Deckenholz-Paneele mit Halogenspotbeleuchtung
Separates, gemütliches Esszimmer
Gästezimmer
Geschmackvolles, neu gestaltetes Schlafzimmer
Küche mit neuwertiger Einbauküche und gemütlichen Essplatz
Gäste-WC
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken
Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss mit ca. 67 m²:
Heller Flur
Gemütliches, geräumiges Wohnzimmer
Helles Schlafzimmer
Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
Küchenzeile mit Kochgelegenheit
Abseite mit der Heizungsanlage
Außenanlage:
Überdachung zur Haustür über die ganze Hausseite
Garage mit elektrischem Tor
Carport
Gartenhaus
gemütlicher Anbau im Innenhof
Vom Gärtner angelegter Garten
Gartengestaltung mit Steinen
Gepflasterte Wege mit Granitumrandung
Nicht einsehbarer Innenhof, teilweise überdacht mit Quellstein zum gemütlichen sitzen und relaxen
Satellitenschüssel
Hochwertige Zaunanlage um das komplette Grundstück
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03356000