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Gestalten Sie noch mit!! - Errichtung Ihres neuen Eigenheims (Miete) 1
Kaltmiete: € 1.000,00
Wohnfläche: ca. 164 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: verfügbar ab nach Vereinbarung,
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.000,00Kaution: € 3 Monatsnettomieten
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 164 m²
bezugsfrei ab: verfügbar ab nach Vereinbarung,
Zimmer: 4
Etagenzahl: 20
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In Tann - Nähe Kirchdorf am Inn und Simbach am Inn (Kreis Rottal-Inn) - kann Ihr neues Eigenheim entstehen und Sie können noch bei der Ausstattung mitwirken. Mit ca. 164m² Wohnfläche und einem ca. 400m² großen Grundstück bietet Ihnen dieses Neubauhaus einen Ort zum wohnen und entspannen.
Ausstattungsbeschreibung
Über das Untergeschoss wird Ihr neues Zuhause betreten (leichte Hanglage). Es verfügt über eine Garderobe, einen Waschraum sowie einem geräumigen Kellerraum und der Heizungsanlage (inkl. Tanks - Doppelwandig).
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, an welche sich das Gäste-WC, eine Speisekammer und der offene Wohn- Ess- und Kochbereich mit ca. 51m² anschließt. Hier haben Sie ausreichend Platz um sich zu entfalten und zu verwirklichen. Die Fenster und die Türen zur Terrasse (ca. 13m²) verwöhnen den Raum mit Licht.
Das Obergeschoss bietet ihnen drei flexibel nutzbare Räume. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer - Sie haben die freie Wahl!
Das Eigenheim wird mit einer Ölzentralheizung und einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Carports zur Verfügung.
Der Bau des Hauses erfolgt nach Unterschrift eines Mietvertrages, was Ihnen noch Einfluss auf die Ausstattung (höhere Ausstattung für weniger Wohnfläche (120m²)) und Gestaltung ermöglicht. In einigen Fällen wird die Miete entsprechend angepasst (die hier angegebene Miete in Höhe von 1.000? ist eine Kaltmiete, die Nebenkosten für Strom, Heizung etc. werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet).
Lage
Tann, im Süden Niederbayerns gelegen, liegt nur ca. 13km nordöstlich von Simbach am Inn entfernt. Kindergarten sowie eine Grund- und Hauptschule sind in Tann vorhanden. Weiter Einrichtungen und größere Einkaufsmöglichkeiten sind in Kirchdorf und in Simbach (Rennbahncenter) vorhanden.Für Freizeitaktivitäten und das Wohlbefinden sorgen zahlreiche Sportvereine sowie ein Fitnessstudio mit medizinischem Training und angeschlossener Osteopathie- und Heilpraktikerpraxis in der Nachbargemeinde Kirchdorf am Inn. Über die gute Verkehrsanbindung an die B12/A94 in Richtung Passau und München, sowie die Bahnstrecken in Richtung Mühldorf (München) und Salzburg können Sie schnell Ihre Ziele erreichen.
Sonstige Angaben
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da. Rufen Sie uns einfach unter 08638 / 9840475 an oder schreiben uns eine Nachricht an [email protected]
Wann Sie uns erreichen???
Sie können uns von Montag bis Freitags von morgens bis abends kontaktieren. Am Wochenende stehen wir Ihnen gerne, wenn auch eingeschränkt, zur Verfügung.
Auch vereinbaren wir gerne Besichtigungstermine am Wochenende und am Abend mit Ihnen. So wie SIE Zeit haben!!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf bzw. auf Ihre Nachricht!!
Ihr Immobilien-Kornreder Team
P.S.: Schauen Sie auch auf unserer Homepage www.immobilien-kornreder.de nach vielen weiteren tollen Angeboten!
Stichworte:
Wohnimmobilie, Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Gartennutzung, Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich