Gewerbeareal in Görlitz

Preis: € 50.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Preis: € 50.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 6324 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1940

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Gewerbeareal in Görlitz

Objektbeschreibung

02827 Görlitz

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie in Görlitz-Görlitz-Hagenwerder. Das Objekt wurde vermutlich um 1900 errichtet und diente ursprünglich als Kantine für das damals vorhandene Tagebau-Betriebsgelände. Das Erdgeschoss diente als Speisesaal, im Kellergeschoss waren Großküche und Lagerbereiche, inkl. Kühllager, untergebracht.

Anfang der 90er Jahre erfolgte eine Umnutzung in eine Diskothek, wobei nur das Erdgeschoss mit Diskotheken- und Barbereich sowie im Kellergeschoss einige Sanitäranlagen verändert wurden. Der überwiegende Teil des Kellers blieb für diese Umnutzung unverändert.
Um ca. 2007 erfolgte eine weitere Umnutzung für Produktionszwecke. Hierzu wurden im Erdgeschoss einige Büros hergestellt, im Weiteren wurde der Diskothekenbereich als Produktionsfläche genutzt. Der ehemalige Barbereich im Erdgeschoss blieb ungenutzt. Im Zuge der Umnutzung erfolgte die Erneuerung der Heizung und teilweise der technischen Anlagen, soweit es für die Produktion notwendig war. Der Keller blieb auch für diese Nutzung unverändert.

Die Nutzfläche des Objektes beträgt lt. Angabe 951,00m². Die Erschließung erfolgt über einen Haupt- und einen Nebeneingang. Gebäuderückseitig sind Anlieferzugänge vorhanden. Das Gebäude selbst ist von befestigten Fahr- und Stellplatzflächen umgeben. Darüber hinaus gehören zum 6.324m² großen Grundstück diverse angrenzende Grünflächen.

Das Objekt ist aktuell leer stehend.

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Lage

Görlitz, auch bekannt als Kunst- und Kulturmetropole, ist eine Stadt im Osten Deutschlands mit ca. 57.000 Einwohnern. Sie liegt im östlichen Teil des Freistaates Sachsen, unmittelbar an der Grenze nach Polen. Görlitz hat eine eigene Anbindung an die Autobahn A 4, sowie in der Stadt einen Grenzübergang nach Polen. Die Entfernungen zu größeren Städten beträgt: Löbau - 25 km westlich, Zittau - 30 km südlich, Bautzen - 50 km nordwestlich und Dresden - 100 km westlich.

Görlitz, auch bekannt als Kunst- und Kulturmetropole, ist eine Stadt im Osten Deutschlands mit ca. 57.000 Einwohnern. Sie liegt im östlichen Teil des Freistaates Sachsen, unmittelbar an der Grenze nach Polen. Görlitz hat eine eigene Anbindung an die Autobahn A 4, sowie in der Stadt einen Grenzübergang nach Polen. Die Entfernungen zu größeren Städten beträgt: Löbau - 25 km westlich, Zittau - 30 km südlich, Bautzen - 50 km nordwestlich und Dresden - 100 km westlich.
Das Objekt selbst befindet sich im Ortsteil Hagenwerder / Tauchritz am Berzdorfer See. Das Umfeld ist durch den ehemaligen Produktionsstandort überwiegend gewerblich geprägt. Nördlich schließt der Berzdorfer See an. Im westlichen Bereich des Geländes ist die Entwicklung eines Naherholungsgebietes mit Camping-Platz, Anlegestelle etc. geplant.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1940
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Die A4RES Group ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen!

Stichworte:
Nutzfläche: 1087,00 m², Flur: 5