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GEWERBEEINHEIT - GROßZÜGIG GESCHNITTEN - OPTIMALE LAGE IN CITY-WEST

Preis: 259.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 27 September, 10:44
Aufrufe: 0
ID: J6W3ZQ86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 259.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 259.000,00

Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 100 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 128.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich in dem Erdgeschoss und verfügt über eine Fläche von 100 m², verteilt auf drei Zimmer. Auch sind ein Badezimmer, eine kleine Küche und sogar einen Abstellraum vorhanden.

Diese Gewerbeeinheit eignet sich optimal für die Nutzung von Büroräumen, könnte auch in Wohnraum umgewandelt werden.

Das Gebäude wurde 2013 in Eigentumswohnungen und teilweise in Gewerbeeinheiten aufgeteilt.

Lage

Im Herzen der Berliner City West, in Charlottenburg ist das schöne Objekt gelegen. Auf der einen Seite befindet sich der Kurfürstendamm zum Flanieren, auf der anderen Seite lädt der Lietzen-See zum Entspannen ein. Beides ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Durch die Nähe zu der Wilmersdorfer Straße mit den Wilmersdorfer Arkaden und ihrer Vielfalt an Geschäften, sind zahlreiche Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten gegeben.

Der unweit entfernte Savignyplatz lädt mit seinen vielen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. U-Bahn, S-Bahn und Busstationen sind fußläufig zu erreichen und ermöglichen so eine gute Verknüpfung in die umliegenden Berliner Stadtzentren.

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