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Gewerbeeinheit mit 10 PKW-Stellplätzen im Innenstadtbereich zu verkaufen! 1
Kaufpreis: € 429.000,00
Grundstück: ca. 2168 m²
EDV-Verkablung, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 429.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %
Hausgeld: € 270,00Objektdaten Sonstige
Grundstück: ca. 2168 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Nutzen Sie das niedrige Zinsniveau!
Wir bieten Ihnen eine optimale und sehr gepflegte Gewerbeeinheit in einem Wohn- & Geschäftshaus zum Kauf an. Zentral und im Innenstadtbereich gelegen bietet die Gewerbefläche eine Gesamtfläche von ca. 225 m2 an. 10 PKW-Stellplätze befinden sich direkt an der Immobilie und können optimal von Ihren Kunden angefahren werden.
Ob als Einzelhandelsfläche oder Büro, Sie haben die Wahl! Nutzen Sie die Möglichkeit und zahlen Sie sich Ihre eigene Miete.
Ausstattungsbeschreibung
- Wohn- & Geschäftshaus, Baujahr 1994, insgesamt 19 Einheiten.
- Die Gewerbeeinheit befindet sich in guter Sichtlage und ist entweder als Einzelhandels- oder Bürofläche zu nutzen.
- Einladender und barrierefreier Eingangsbereich im Erdgeschoss.
- Große Schaufensterfronten sorgen für viel Helligkeit in den Räumlichkeiten.
- Derzeit wird die Gewerbefläche im gesamten genutzt, eine Teilung ist möglich. Optimale und zusätzliche Vermietbarkeit ist dadurch gegeben.
- Insgesamt stehen Ihnen zwei hell-geflieste WC-Anlagen zur Verfügung.
- Personalraum inkl. einer Teeküche.
- Vom großen Parkplatz aus können zwei getrennte Eingänge genutzt werden, auch eine Anlieferung von Waren etc. ist hier möglich.
- 10 PKW-Stellplätze inklusive! Besonders im Innenstadtbereich sind Stellplätze große "Mangelware" geworden.
- Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert 106,0 kWh/(m2*a)
Baujahr 1994
Baujahr Wärmeerzeuger 1994
Gas-Zentralheizung
Lage
Buchholz in der Nordheide zählt mit seinen ca. 43.000 Einwohnern zu einer der beliebtesten Städte südlich der Metropole Hamburg. Neben einem vielseitigen Kulturprogramm und hervorragenden Freizeitangeboten in der Lüneburger Heide bietet Buchholz außerdem erstklassige Einkaufsmöglichkeiten. Gut erreichbar sind von dort aus zwei große Shoppingcenter und ein Gewerbepark mit Unternehmen wie Famila, Media Markt, OBI, Möbel Kraft etc.
Sonstige Angaben
Ihre Gewerbespezialisten für den Landkreis Harburg!
Wir sind ständig auf der Suche nach passenden Gewerbeflächen im Landkreis Harburg & Hamburg. Ob Vermietung oder Kauf, unsere Kundenkartei umfasst zahlreiche Mandanten die eine passende Büro-, Praxis- oder Einzelhandelsfläche suchen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der Tel. 04181.9399790
BORKENHAGEN & Team
Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, eine Telefonnummer und möglichst Ihre E-Mail Adresse in der Anfrage anzugeben.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte:
Gesamtfläche: 225,00 m², Bundesland: Niedersachsen