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Gewerbeetage, Weinheim-Fußgängerzone

Preis: 2.400,00
Region: Weinheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 8 Juli, 1:41
Aufrufe: 0
ID: p42P7zn1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.400,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 240 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.400,00

Mieterprovision: 3.57 NKM inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 240 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die hell ausgestaltete Büro-/Praxiseinheit befindet in allerbester Innenstadtlage am Anfang der Fugängerzone vis a vis der Weinheim Galerie. Die Nutzfläche der Einheit beträgt ca. 240m² und erstreckt sich großzügig über das 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Parkplätze befinden sich im Parkhaus der Galerie. Eine Teilung von ca. 1/3 zu 2/3 ist unter Umständen vorstellbar.
 
Bitte beachten Sie, dass zu der Miete und den Nebenkosten die Mehrwersteuer von 19% hinzu kommt.
  
Achtung: Energieausweis wurde beantragt!

Ausstattungsbeschreibung

Gaszentralheizung, Isofenster als bodentiefe Fensterflächen mit weißen Rahmen und Jalousien, helle Laminatböden, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung

Lage

In Citylage von Weinheim. Weinheim ist die größte Kreisstadt des Rhein-Neckar-Kreises und liegt etwa 18 km nördlich von Heidelberg und etwa 15 km nordöstlich von Mannheim, an der Bergstraße.

Straßenverkehr: Verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahn BAB A 5 Frankfurt Karlsruhe, bei der am Weinheimer Kreuz die A 659 nach Viernheim und Mannheim beginnt. Weiterhin führen die Bundesstraßen B 3 und B 38 durch Weinheim, die jeweils durch Umgehungsstraßen ausgebaut sind. Die Stadt ist durch einen IC Anschluss mit dem deutschen Hauptstreckennetz verbunden. Insgesamt führen durch Weinheim zehn Stadtbuslinien.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
1 Großraum mit repräsentativem Zugang, Aufenthaltsraum mit Küche, 2x WC, große Terrasse ins Grüne

Stichworte:
Gesamtfläche: 240,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Befeuerungsart: Erdgas

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