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Gewerbefläche - Ausbau zur ETW möglich

Preis: 280.000,00
Region: Bogen, Bayern
Anzeige vom: 8 Mai, 2:40
Aufrufe: 0
ID: B6va0JD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 280.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 280.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 238.47 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 83.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 83.00 kWh/(m²*a)

Gewerbefläche

Objektbeschreibung

Die vielfach nutzbare Gewerbefläche liegt in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Bogen.

Raumaufteilung:
Gewerbefläche 130,74 m²
Nebenräume 79,12 m²
Windfang 10,53 m²
WC-Anlagen 18,08 m²

Ausstattungsbeschreibung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Fliesenboden
Gas-Zentralheizung
Küchenanschluss

Lage

Die Gewerbefläche finden Sie in Bogen, in der Nähe des Schulzentrums. Der Bahnhof ist nur ca. 350 m und der Stadtplatz ca. 1 km entfernt.

Sonstige Angaben

Die Gewerbeeinheit ist zurzeit leerstehend und kann sofort übernommen werden.

Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit 375,- €, wovon 239,80 € auf den Mieter umgelegt werden können.

Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Je nach Branche und Geschäftszweig können Änderungen bei der Raumaufteilung und bei der Ausstattung vorgenommen werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Stichworte:
Gesamtfläche: 238,47 m²

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