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Gewerbefläche im Stadtzentrum - Neustrelitz
Preis: € 45.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lastenaufzug
Kostenübersicht
Preis: € 45.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1884
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 870.80 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 870.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 539.10 kWh/(m²*a)
Ehemaliges "Café Pogoda" in der Strelitzer Straße
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche ist derzeit vermietet und wird als Café mit Außenterrasse bewirtschaftet. Das Erdgeschoss verfügt über weitere Flächen, die als Büro und Wohnung genutzt werden. Im Kellergeschoss, welches auch vom Café aus zu erreichen ist, befinden sich die ehemalige Backstube und Lagerräume. Weitere Informationen und Angaben zur Jahresnettokaltmiete erhalten Sie unter Tel. 03981/ 274 276
Ausstattungsbeschreibung
Teileigentum
ACHTUNG! Verkauft wird hier nur das Teileigentum im Erdgeschoss und Keller des Wohn- und Geschäftshauses, mit dem zugehörigen 1/2 Miteigentumsanteil am Grundstück.
Das traditionsreiche "Café Pogoda" hat im April 2009 seine Pforten geschlossen. Eröffnet wurde es mehr als 100 Jahre zuvor - nämlich 1904. Franz Daniel Pogoda war damals der erste Besitzer und auch der Namensgeber. Zuletzt wurde das Café von dem Konditormeister Hans Müller geführt.
Lage
Neustrelitz liegt inmitten der wald- und wasserreichen Mecklenburgischen Seenplatte am Zierker See, der über den Kammerkanal und den Woblitzsee mit der Oberen Havel-Wasserstraße verbunden ist. Innerhalb oder nahe der Stadt liegen mehrere größere und kleinere Seen, wie der Glambecker See, Zierker See, Großer Fürstenseer See, Langer See, Krebssee, Domjüchsee, Kluger See und Buttersee.
Sonstige Angaben
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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 156,00 m², Grundstücksfläche: 249,00 m², Gastronomiefläche: 156,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2014