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Gewerbefläche in Oldenburg TOP Lage!
Kaltmiete: € 1.056,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.056,00
Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00
Nebenkosten: € 1,00
Objektbeschreibung
Diese moderne Ladenfläche verfügt über eine Gesamtfläche von 88,64 qm und ist bereits mit hochwertigen Produkten ausgestattet. Die bodentiefe Schaufensterfront mit einer Breite von ca. 6 Metern gewährleistet eine gute Außendarstellung und Sichtbarkeit.
Eine Lagerfläche von ca. 10 qm sowie ausreichend PKW-Stellplätze gehören zu dieser Anmietung dazu. Der Bodenbelag ist noch wählbar. Die Aufteilung ist wie folgt gegeben:
Im vorderen Bereich finden Sie eine helle und geräumige Verkaufsfläche mit einer Gesamtfläche von rund 69,68 qm von welcher Ihre Kunden das barriere Kunden-WC erreichen können. Im hinteren Bereich dieser Gewerbefläche finden Sie ein Lagerraum vor an welchem Personal-Toilette angrenzt.
Die Miete beläuft sich auf 12,00 netto pro qm (VHB) je nach Ausstattung.
Lage
Die vakante Fläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftsgebäude in lebendiger Lage im Alexandervirtel. Die Anbindung an Busse sind durch die in wenigen Minuten erreichbare Busstationen direkt an der Alexanderstraße gewährleistet. Direkt nebenan befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Rossmann und ein Aldimarkt.
Sonstige Angaben
Energieausweis in Vorbereitung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 88,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2