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Gewerbefläche in Top-Lage in Neumünster 1
Kaltmiete: € 4.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.000,00
Mieterprovision: Die Provision beträgt für den Mieter das 2,38 fache der Kaltmiete incl. MwSt.
Nebenkosten: € 100,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 258.34 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 258.34 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht das Gebäude an mit der Ladenfläche im EG von ca. 120 m² und weiteren Räumen im DG (Büro, Personalraum, Lager). Die Gwfl. wurde bisher als Damenboutique genutzt. WC im OG - Einbau im EG möglich. Die Heiz-, Strom- und Wasserkosten rechnet der Mieter mit dem örtlichen Versorger selbst ab. Klimaanlage vorhanden.
Lage
Neumünster liegt direkt an der A 7 (Hamburg-Flensburg-Dänemark). Durch das Stadtgebiet führen zusätzlich die B 430 und B 205. Der Großflecken ist der Mittelpunkt von Neumünster und in dieser Top-Lage mit viel Laufkundschaft befindet sich diese Ladenfläche. Viele Parkmöglichkeiten im Umfeld. Auf dem Großflecken findet 3 x wöchentlich der Markt statt sowie viele Veranstaltungen, die zahlreiche Besucher anziehen (Weihnachtsmarkt etc.).
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Bei näherem Interesse übersenden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen wie Grundriß etc. - sofern Sie eine Innenbesichtigung wünschen, stimmen Sie einen Termin mit unserem Büro ab.