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Gewerbefläche/ Laden mit Nebenflächen zu vermieten, 1A-Lage in ND

Preis: 2.800,00
Region: Neuburg, Bayern
Anzeige vom: 5 Juli, 8:37
Aufrufe: 0
ID: GyO9vkA6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 2.800,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.800,00

Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an dieFirma Immobilien Walter Müller eine Mieter-Maklerprovisionin Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1914

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 83.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 83.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 61.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In 1a-Lage in Neuburg zu vermieten:
Laden /Gewerbefläche ( ca. 170 m²) zzgl. WC u. HWR, plus evtl. erweiterbare Ladenfläche von ca. 80 m².
Gesamtfläche im EG ca. 257 m².
Zzgl. Nebenflächen im OG, ca. 138 m²: Küche, Aufenthaltsraum, Büro, 2 Lagerräume.

Weitere Informationen auf Anfrage!
HINWEIS: Kaltmiete zzgl. 19 % Mwst.

ENERGIEVERBRAUCHSAUSWEIS; Kennwert Wärme 83,2 kWH/(m²*a); Kennwert Strom 61,4 kWH/(m²*a); Energieeffizienzklassse C; Primärenergieverbrauch 238,9 kWh/m²*a; Energieträger Heizöl, Baujahr 1914

Ausstattungsbeschreibung

Sehr schöne helle Räume.
Vorhanden sind u. a. ein WC, eine Küche, ein Aufenthaltsraum, ein Büro u. versch. Lagerräume.

Lage

Beste Innenstadtlage in 86633 Neuburg.

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht für Verbraucher:

Seit 2014 gilt auch für Immobilienmakler das neue Verbraucherschutzgesetz, d. h. der Verbraucher hat das Recht auf Rücktritt des Vertrages innerhalb von 14 Tagen. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet Ihnen eine Widerrufsbelehrung zu übermitteln. Wenn Sie im Anschluss daran keine 14 Tage warten möchten, können Sie eine Verzichtserklärung unterschreiben und kommen in den sofortigen Genuss unserer Dienstleistung. Ebenso können wir Ihnen sofort weitere ausführliche Informationen zukommen lassen.

Provisionshinweis:
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an dieFirma Immobilien Walter Müller eine Mieter-Maklerprovisionin Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer.Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten,monatlichen Kaltmiete.

Stichworte:
Nutzfläche: 395,00 m², Gesamtfläche: 395,00 m², Ladenfläche: 170,00 m²

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