Top 1-2 FH...in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 330 m²

Grundstück: ca. 550 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: 3,57

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 330 m²

Grundstück: ca. 550 m²

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um 1-2 Haus,in einer ruhigen Seitenstrasse am Sommerwald gelegen.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und erstreckt sich über 3 Etagen. Die erste Etage verfügt über ein geräumiges Wohn- Eßzimmer mit Zugang zu einem Balkon zum Vorgarten und der Terrasse zum Garten, von hier aus gelangt man in die angrenzende Küche. Desweiteren befindet sich auf dieser Ebene ein kleineres Zimmer, eine Gäste-Toilette , das Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein Schlafzimmer mit Balkon.
Die Wohnung eine Etage höher verfügt auch über ein großes Wohn- Eßzimmer mit Balkon zum Vorgarten, auch von hier aus gelangt man in die Küche mit angrenzendem Eßplatz. Hier hat man den Zugang zu einem großen Balkon zur Gartenseite. Angrenzend verfügt die Wohnung über eine Speisekammer , Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein Schlafzimmer mit Balkon.
Das Dachgeschoss ist etwas anders aufgeteilt. Hier befinden sich 4 Zimmer und ein Badezimmer der besonderen Art. Dieses verfügt über eine große Dampfdusche und eine umbaute Badewanne, sehr geräumig gehalten und natürlich wie alle Bäder im Haus mit Fenster. In einem der Zimmer liegen auch bereits die Anschlüsse um evtl. eine Küche zu integrieren.
Alle Wohnungen verfügen über seperate Abschlüsse und sind über das helle, freundliche Treppenhaus sowohl eigenständig als auch kombinierbar zu nutzen.
Im Keller gibt es zu einem als Hobbyraum nutzbaren Zimmer noch ein Badezimmer, die Heizungsräume und noch einen seperaten Kellerraum.
Zum Haus gehören zwei Garagen.
Wie man auf den Bildern erkennen kann, ist das ganze Anwesen sehr gepflegt und es besteht kein Renovierungsbedarf.....einfach Möbel rein und fertig. Die beiden Einbauküchen sind im Preis inbegriffen und verbleiben im Haus.

Lage

Pirmasens liegt am südwestlichen Rand des Pfälzerwaldes.
Die Kernstadt ist in acht Teile gegliedert: Historischer Kern ist der Horeb, an ihn schließen sich der Kirchberg, das Winzler Viertel, der Schachen und die Husterhöhe an. An der Peripherie gelegen sind im Norden der Sommerwald (ehemals Maler-Bürkel-Siedlung), im Südosten die Ruhbank und im Westen der Erlenteich.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse aber dennoch sehr zentral. Sie erreichen in nur wenigen Minuten die Zufahrtsmöglichkeiten zur B10 und B270 .

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
nach Absprache