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Gewerbefläche mit einladender Schaufensterfront und Stellplätzen in zentraler Lage

Preis: 1.800,00
Region: Schweinfurt, Bayern
Anzeige vom: 12 August, 13:32
Aufrufe: 0
ID: GyJKvOx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.800,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.800,00

Mieterprovision: Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluss berechnen wir Vermittlungsprovision in Höhe von drei Kaltmieten zzgl. 19 % gesetzl. MwSt.

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der Laden befindet sich in gut frequentierter Lage am Rande der Schweinfurter Innenstadt und ist mit einer ca. 20 m langen Schaufensterfront ausgestattet.

Die 420 m² Gesamtfläche verteilen sich auf zwei Etagen.

Davon sind ca. 218qm "klassische Ladenfläche" im Erdgeschoss.

Diese Fläche kann natürlich auch als Büro, Praxis oder für sonstiges genutzt werden, weil die Räume sehr lichtdurchlässig sind.

Weitere über 200qm können als Lagerfläche oder Werkstatt im ausgebauten Keller benutzt werden. Der Vormieter hat diesen Bereich sowohl als Werkstatt, als auch als Ausstellungsfläche genutzt.

Unmittelbar vor dem Geschäft sind fünf Stellplätze für Kunden bzw. Mitarbeiter. Zwei weitere Stellplätze im abgeschlossenen Hof könnten bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden.

Darüberhinaus ist eine kleine Garage mit einem Nebenraum (früher auch als Werkstatt genutzt) verfügbar.

Der Laden ist zur Zeit auch von hinten über den Hof "bestückbar", d.h. mittlere LKW könnten durch die Toreinfahrt Ware hinten ausladen.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermin?:
Einen besseren Einblick können Sie sich gerne bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin machen.

Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.

Sie erreichen mich am besten Mobil unter 0160 9622 3788, ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ihr persönlicher Suchauftrag !:
Wenn Sie das aktive Suchen nach passenden Immobilien leid sind, können Sie uns auch gerne unter: http://kroll-immobilien-schweinfurt.de/anfrage/ einen Suchauftrag erteilen.

Wir werden dann anhand Ihrer Wünsche geziehlt nach passenden Objekten für Sie suchen.

Gerne können Sie uns aber auch telefonisch oder persönlich bei einem Besuch in unserem Büro erreichen.

Urlaubsvertretung:
In der Zeit vom 08.01. - 22.01.2016 befindet sich Ihr Ansprechpartner für die Vermietung und den Verkauf von Wohnungen- und Häusern im Urlaub. Bitte wenden Sie sich in dieser Zeit an die Vertretung, Herrn Vogt.

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