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Gewerbeflächen f. Büro, Kanzlei, Praxen od. ähnliches im. Gewerbegebiet Süd - Bad Neustadt a.d. Saale
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 235 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Bei Abschluss eines Mietvertrages wird ein Maklerhonorar von 2 Nettokaltmieten + Mwst. (= das 2,38 - fache einer Nettokaltmiete) fällig. Das bezieht sich auch auf Garagen od. Stellplatzmieten.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 235 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Je nach Mieter und Gewerbe Umbau und Vermietung
Bauweise:
Massiv, Holzleimbinder, mit abgehängten Gipskartonplattendecken, Gas - Zentralheizung, Holz- Isolierglasfenster,
Bauliche Veränderungen, wie Raumaufteilung, Einbau von Trennwänden etc. nach Absprache möglich
Gesamt-Nutzfläche: ca. 235 m²
Nebenflächen ca. 70 m²
Parkplätze: gesamt 79
Lage
Dieses Objekt wurde bisher als China Restaurant betrieben und soll baldmöglichst einer neuen Verwendung zugeführt werden. Es befindet sich in der Saalestraße mit dem Gewerbegebiet Süd von Bad Neustadt in sehr stark frequentierter Lage. Direkte Anbindung an die Schweinfurter Straße und ca. 6 km zur BAB - Auffahrt A 71
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Tegut mit Getränkemarkt, dm - Drogeriemarkt, OBI Baumarkt, Takko, Reno, Tedi, Fressnapf, Vögele, Irish Pub, Wolf Bike Shop, ca. 150 m entfernt findet man Aldi Lidl, Radhaus Raab, Backhaus-Filiale, Sagasser Getränkemarkt, Tankstellen und diverse Autohäuser. Die Innenstadt ist ca. 800 m entfernt.
Sonstige Angaben
Besichtigungen:
Nach Terminabsprache kurzfristig möglich.
Füllen Sie bitte das Kontaktfenster vollständig aus, od. rufen Sie uns zu unseren offiziellen Geschäftszeiten (siehe unten) an. Tel.: 0174 - 30 88 545
Es können nur Anfragen mit vollständigen Personenangaben bearbeitet werden, daher geht Ihnen nach Kontaktaufnahme ein Fragebogen zu, der ausgefüllt wieder zurückzusenden ist.
Bitte teilen Sie mir auch Ihre Erreichbarkeit (Tag und Zeit) mit. Danke!
Zu einer Besichtigung ist eine Mieterselbstauskunft mitzubringen! Ein entsprechendes Formular geht Ihnen zu und ist ausgefüllt zum Besichtigungstermin mitzubringen.
Bitte bringen Sie auch einen Arbeitsnachweis mit.
Maklerhonorar:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird ein Maklerhonorar von 2 Nettokaltmieten zuzgl. MwSt. fällig. Das bezieht sich auch auf Garagen od. Stellplätze.
Geschäftszeiten:
Unsere Geschäftszeiten sind von :
Montag bis Donnerstag jeweils von 09:00 - 17:00 Uhr.
Freitags von 09:00 - 14:00 Uhr.
Besichtigungen auch Samstags möglich!
Widerspruchsfrist:
Nach Kontaktaufnahme über das Kontaktfenster geht Ihnen automatisch eine Widerrufsbelehrung zu!
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Mir/uns ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler mein Widerrufsrecht verliere.