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Gewerbegrundstück in Potsdam nahe der Autobahn

Preis: 170.000,00
Region: Potsdam, Brandenburg
Anzeige vom: 3 April, 6:11
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ID: xy5r3RZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 170.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1416 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 170.000,00

Käuferprovision: Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 3.570 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom K...

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1416 m²

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt im Mischgebiet und besteht aus zwei Teilflächen von ca. 22.000,00 m² und ca. 13.949,00 m². Das gesamte Areal ist im geltenden Bebauungsplan als Gewerbegebiet mit Baublöcken ausgewiesen. Die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 1,2/1,4/1,6, die Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 bis 0,6. Laut vorliegendem Bauvorbescheid aus dem Oktober 2013 ist die Errichtung einer Wohnbebauung nicht möglich.

Im vorderen Bereich zur Ricarda-Huch-Straße angrenzend befinden sich bereits Stichstraßen, die sukzessive mit der Bebauung des Areals fertig gestellt werden sollen. Eine Anbindung an die Autobahn A 115 ist vorgesehen; hierzu sind die Planungen zurzeit noch nicht abgeschlossen.

Auch der Erwerb kleiner Teilflächen entsprechend Ihres Bedarfs ab einer Mindestgröße von 850,00 m² ist möglich. Der Quadratmeterpreis beläuft sich auf 120,00 EUR/m². Bei Interesse kann der Verkäufer die Planung und Baudurchführung von kostengünstigen Hallen und/oder Bürogebäuden entsprechend der gewünschten Nutzungsvorhaben vornehmen.

Ein idealer Standort für Ihr Unternehmen, bestens angebunden direkt in der Landeshauptstadt Potsdam.

Lage

Die Stadt Potsdam, an der Havel mit ihren weitläufigen Seen, wird besonders durch ihre Architektur, die Schlösser und Parkanlagen geprägt. Sie entwickelt sich mehr und mehr zu einem Dienstleistungs-, Medien-, Wissenschafts- und Verwaltungszentrum, das insbesondere durch die Landesregierung, die Universität, das Medienzentrum Babelsberg sowie die regionalen und überregionalen Verwaltungen geprägt ist. Die hohe Standortqualität der Stadt Potsdam, vor den Toren der Bundeshauptstadt, ist neben der schönen landschaftlichen Lage Grund für lebhafte Neuansiedlungen.

Sonstige Angaben

Provision:
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 3.570 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

Allgemeines:
Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer kompletten Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Weitere Informationen und Angebote zu Immobilien in der Region Potsdam finden Sie auch auf unserer Seite www.krentz.de. Wenn Sie hier einen Suchauftrag ausfüllen, erhalten Sie einen Newsletter mit den neuesten Objekten zugesandt.

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