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Nahe der Autobahn und trotzdem ruhig gelegen!
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 113 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1873 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: 6.5 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 113 m²
Grundstück: ca. 1873 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 110.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie pendeln täglich und benötigen dafür morgens lange Fahrten bis zur nächstgelegenen Autobahn? Dieses gepflegte Wohnanwesen mit seinem komfortablen Ausstattungsgrad sucht neue Eigentümer und befindet sich nur etwa 5km von der Autobahn 24 entfernt.
Das Einfamilienhaus wurde erst im Jahr 1994 mit Verklinkerung errichtet.
Das Haus beinhaltet im Erd- und Dachgeschoss und eine Wohnfläche von ca. 113 m².
Diese wurde in 4 wohnwirtschaftliche Zimmer zuzüglich der Funktionsräume aufgeteilt.
Eine gepflasterte Zuwegung führt zum überdachten Eingangsbereich des Eigenheims.
Die Haustür mit Glaseinsätzen öffnet sich zum dahinter liegenden Flur des Erdgeschosses, von welchem sich alle Räumlichkeiten dieser Ebene erreichen lassen.
Die Küche weist eine angenehme Größe auf und bietet Platz für einen Esstisch.
Die hier befindliche Einbauküche ist neuwertig, mit allen wichtigen elektrischen Geräten der Firma "Bosch" ausgestattet und stellt Kaufbestandteil dar. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet eine angenehme Größe.
Im täglichen Leben, wird aber wohl der Seiteneingang zum Hauswirtschaftsraum durch den Eigentümer eher genutzt. Besteht doch die Möglichkeit, den PKW zu parken und gleichzeitig den Einkauf zu verstauen...
Das geräumige Wohnzimmer mit optisch abgetrennten Essbereich besitzt rund 39 m² und stellt wie üblich das größte Zimmer im Eigenheim dar. Große Fenster lassen diesen Raum sehr hell wirken. Von hier aus ist auch die überdachte Terrasse, welche mit Bangkireiholz beplankt ist, zu betreten.
Dieser Ort lädt zum erholen und verweilen ein und gibt den Blick über das gesamte Grundstück frei.
Eine Holztreppe führt von der Diele in die reguläre Dachgeschoss-Ebene des Wohnhauses. Auch hier verbindet der Flur die drei angrenzenden Zimmer, welche alle eine gute Raumgröße aufweisen. Weiterhin vorhanden ist hier das Bad mit Dusche und Wanne.
Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen. Derzeit wird dieser als Abstellbereich genutzt.
Das dem Haus zugehörige Grundstück ist im vorderen Bereich mit Rasenflächen, Blumenbeeten, Sträucher und Bäumen vorsehen. Auch befindet sich hier die massiv erbaute Doppelgarage mit angrenzendem Carport. Im hinteren Bereich befinden sich u.a. zwei Gewächshäuser und ein weiteres Holzgartenhäuschen ergänzt die vorhandenen Baulichkeiten dieser herrlichen Liegenschaft. Des weiteren wurde ein ca. 14 m tiefer Brunnen installiert. Dieser dient im Sommer nicht zur Bewässerung, sondern auch zur Einspeisung des Hauswasserwerkes.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung, stellen wir Ihnen dieses Anwesen gern näher vor.
Lage
Das idyllische Dorf Radelübbe liegt im Landkreis Ludwigslust bei Hagenow südlich von Schwerin, in einer landschaftlich ruhigen Umgebung mit Wäldern und Wiesen nahe dem Biosphärenreservat Schaalsee oder des Dümmer Sees.
Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Der Autobahnanschluss zur A 24 ist in nur 3 Minuten erreichbar, die Hamburger Innenstadt in ca. 40 Minuten und Berlin in ca. 1,5 Stunden.
Kita im Ort (ab Krippenbetreuung, Grundschule 5 Autominuten)
Das touristische und kulturelle Angebot in naher Umgebung ist vielfältig. Zum Wasserskilift sind es nur 5 min, zum Skialpincenter Hamburg-Wittenburg ca. 10 min, zur Landeshauptstadt Schwerin und BUGA-Stadt 2009 mit Schloss, Museen und Theater ca. 20 min.
Sonstige Angaben
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III übergeben.Energieausweis nach Verbrauch: Energiebedarf 110,8 kWh; Energieträger Erdgas; Gültig bis 03.08.2025; BJ: 1994; Energieeffizienzklasse E; inkl. Warmwasser.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, was Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in gesamten Ostseebereich sowie auch in Hamburg, können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4