Ganz nah an der Stadt und trotzdem ruhig gelegen!

Kaufpreis: € 172.000,00

Wohnfläche: ca. 46 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 172.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 46 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende 2-Zimmerapartment befindet sich in einem Gebäude, welches gerade komplett saniert wird und in kurzer Zeit wieder in neuem Glanz erstrahlt. Das Wohnzimmer hat einen guten Schnitt sodass sogar sich die Wohnküche perfekt in den Wohn- und Essbereich einfügen kann. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und Ihren Einbauschrank. Dadurch, dass die Immobilie in einer Sackgasse liegt, gibt es hier auch keinen Durchgangsverkehr der Sie in der Nacht stören könnte. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Mansardenraum sowie ein Kellerraum runden das ganze Angebot ab.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Ausstattungsbeschreibung

- Gebäude wird komplett saniert
- Tageslichtbad mit Wanne und Duschvorrichtung
- Laminat und Fließen
- Mansardenraum
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Waschraum

Lage

Der Stadtteil erstreckt sich nördlich des Mains und grenzt an die Ortsteile Gutleutviertel, Griesheim und Bockenheim. Der Frankfurter Hauptbahnhof, der größte deutsche Eisenbahnknoten, gehört ebenso zum Gallus wie eines der größten Neubaugebiete der Stadt Frankfurt, das Europaviertel. Das bekannte Einkaufszentrum Skyline-Plaza liegt in direkter Nähe. Für die Bewohner sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen