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Gewerbegrundstück mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit 1

Preis: 499.000,00
Region: Dessau-Roßlau, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 1 September, 0:17
Aufrufe: 0
ID: 2y7pa8N4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 499.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 8500 m²

Kostenübersicht

Preis: € 499.000,00

Käuferprovision: 5,95 % incl.19% MwSt vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 16352 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein circa 16.300 m²-großes Gewerbegrundstück, davon 6.200 m² bebaut mit einer Bruttogeschossfläche von 8.500 m², in Dessau.
Die darauf befindliche Immobilie ist eine ehemalige Fabrik mit Produktions-, Werkstatt- und Bürogebäuden.
Auf dem Gelände befinden sich 21 Gebäude bzw. Gebäudeteile mit teilweise erhbelichem Sanierungsrückstau. Teilweise ist ein Abriss erforderlich.

Die Freiflächen sind mit Beton, Schotterdeckschicht und Rasen befestigt. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet.

Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf circa 93.000 € p.a.

Energieausweis ist noch in Arbeit!

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Dessau in der Nähe vom Stadtzentrum.

Die Stadt Dessau ist ein Verkehrsknotenpunkt bedingt durch die zentrale Lage in Mitteldeutschland.
Autobahnanschluss an die A9 ist 5 km entfernt, 2 Bundesstraßen durchqueren die Stadt.

Sonstige Angaben

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluß.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer durch uns beantwortet werden können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte:
Nutzfläche: 8500,00 m², Gesamtfläche: 8500,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

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