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Gewerbehalle mit Büroeinheit

Region: Ahrensburg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 16 August, 0:53
Aufrufe: 0
ID: 0yAla2V1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 2941 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: 5,25 % zzgl. MwSt. auf den Kaufpreis

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 4474 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Objektbeschreibung

Das Gewerbegrundstück ist mit einer funktionalen Gewerbehalle und einem angrenzenden Bürogebäude bebaut.

Ausstattungsbeschreibung

zwei Rampenandocktore mit Überladebrücke
zwei ebenerdige Sektionaltore (seitlich)
Deckenhöhe ca. 4,50 m - ca. 9,0 m
Gasheizung und statische Heizkörper
Starkstromanschlüsse
gute natürliche Belichtung
Betriebsbüro, Aufenthalts- du Sozialräume sind in der Halle integriert
direkter Zugang zum Bürogebäude im EG sowie OG
flexible Raumaufteilung
hervorragende Belichtung durch Atrium-Konstruktion
das Objekt ist alarmgesichert

Lage

Ahrensburg ist Bestandteil der Metropolregion Hamburg und mit Nähe zur Autobahn ein beliebter Gewerbestandort für mittel-ständische Unternehmen, die nicht auf einen Standort innerhalb Hamburgs angewiesen sind. Das Grundstück liegt in einem etablierten Gewerbegebiet am nordöstlichen Ortsrand von Ahrensburg. Das Gebiet ist geprägt von mittelständischer gewerblicher Nutzung mit überwiegend kleinteiligen Grundstücksstrukturen. Für die überregionale Straßenverkehrsanbindung verfügt Ahrensburg über eine eigene Anschlussstelle der Autobahn A1 (Hamburg-Lübeck) sowie zur A21 in Richtung Bad Sege-berg/Neumünster/Kiel. Nach Süden führt die B404 zur A24 (Anschlussstelle Schwarzenbek/Grande). Außerdem führt die B75 als zweite Hauptstraßenverbindung zwischen Hamburg und Lübeck mitten durch Ahrensburg. Busverbindungen bestehen zu den verschiedenen Gemeinden sowie zu den Städten Bargteheide und Bad Oldesloe. Ahrensburg ist durch die Regionalbahn-Linie R 10 mit dem Bahnhof Ahrensburg und die U-Bahn-Linie U1 mit den Haltestellen Ahrensburg-West und -Ost an das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes angeschlossen.

Sonstige Angaben

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Unser Angebot für Sie:
=================
Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.

Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200

Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter: www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/WiderrufIND.pdf

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

Stichworte:
Gesamtfläche: 3561,00 m², Verwaltungsfläche: 620,00 m², Hallenhöhe: 9,00 m, Bundesland: Schleswig-Holstein

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