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Gewerbehalle mit Holzbungalow im Gewerbegebiet von Großheide!
Kaufpreis: € 375.000,00
Wohnfläche: ca. 320 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 2500 m²
Teilmöbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 375.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 320 m²
Grundstück: ca. 2500 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 109.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses solide und gepflegte Holzhaus in Blockbohlenbauweise mit einer integrierten und selbsttragenden Dachkonstruktion hat eine Wohnfläche von ca. 140 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 2500 m².
In diesem charmanten Objekt mit "modernem" Grundriss ist ein ebenerdiges Wohnen gegeben.
Das derzeitige Büro kann natürlich auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden.
Die Einbauküche mit Markengeräten und die Sauna "für die kalten Wintertage" sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Sämtliche Räume sind stilgerecht und großzügig angelegt und haben überwiegend bodentiefe Fensterelemente, welche Ihnen den Zugang auf die Terrasse ermöglichen.
Beheizt wird diese Immobilie durch eine Gas-Brennwerttherme, im Wohnzimmer steht ihnen zusätzlich ein Kaminofen zur Verfügung.
Im Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnzimmer ist eine Fußbodenheizung vorhanden.
Eine Halle/Nebengebäude (12x15m) dient momentan als kleine Werkstatt und Abstellfläche für Fahrzeuge.
Das große Hallenrolltor kann ohne weiteres von LKW und Kleintransportern durchfahren werden.
Auf der Hallenvorderseite befindet sich eine großzügig ausgepflasterte Zufahrt. Materialanlieferungen sind problemlos möglich. Zahlreiche Parkplätze und eine Garage stehen direkt am Haus zur Verfügung.
Zu dem pflegeleichten Garten gehört neben der erwähnten Terrasse ein Gartenhäuschen.
Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Für nähere, detailliertere Fragen steht Ihnen unser Makler, Herr Thomas Behr, gerne zur Verfügung!
Lage
Großheide, im Herzen des Landkreises Aurich, bietet unberührte Natur pur. Ob Wandern, Radfahren, Entspannung oder Sport - Großheide bietet etwas für jeden Geschmack. Noch immer zeugen Kanäle und zahlreiche Entwässerungsgräben an den Rändern der Weiden von der ehemaligen Moorlandschaft, die in Teilen heute noch erhalten ist.
Auch die Nähe zur Küste lädt zu Abstechern ein oder machen Sie eine Tagestour auf eine der ostfriesischen Inseln. In etwa 30 Autominuten erreichen Sie z. B. das Nordseebad Norddeich mit Anleger zur Insel Norderney.
Die Einheitsgemeinde Großheide setzt sich zusammen aus Menstede, Coldinne, Arle, Westerende, Berumerfehn und der Altgemeinde Großheide.
In der Gemeinde finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Einzelhändler, Ärzte, Apotheken, Schulen (außer Gymnasium) und Kindergärten. Die nächstgelegene Stadt Norden liegt etwa 13 km entfernt. Die Gemeinde Dornum liegt etwa 11 km entfernt.