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Gewerbehallen mit Freiflächen Nähe Köln-Eifeltor (bisher KFZ - Rep.)
Preis: € 670.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 670 m²
Kostenübersicht
Preis: € 670.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 670 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Objektbeschreibung
Das Gelände wurd ab 1990 errichtet. Im Einzelnen handelt es sich um:
Halle 1 - 22 x 21 m mit 4 Hebebühnen, 1er 4 Säulen Hebebühne, 1 Bremsprüfstand, Lageräume, Spzialräume ca. 460 qm
Halle 1 a - Lager, Sozialräume Büro, ca 50 qm
Halle 2 ca. 18 x 15 qm, 1 Lackierbühne, 1 Hebebühne 10 t, Lackierkabine von Wolf ca. 270 qm
Freifläche ca. 430 qm Gesamtfläche ca. 1210 qm,
Bei der angegebenen Fläche sind die kostenlos, aber vertraglich vereinbarten Flächen des Anbaues (Halle 1 a) sowie die Sozialräume über die nicht zum Vetrag gehörenden Garagen nicht inbegriffen.. Kaufpreis 730.000,00 Euro.
Halle 3 - ca. 16 x 14 m, Hebebühne 15 t, Hallenfläche ca. 225 qm, Freifläche ca. 200 qm,
Gesamtfläche ca. 425 qm, Einzelpreis 270.000,00 Euro
Freifläche eingefriedet und befestigt ca. 3.300 qm, Preis 530.000,00 Euro
Gesamtpreis 1.500.000,00 Euro.
Die Hallen 1, 1a und 2 sind isoliert und beheizt. Die Rolltore in jeder Halle haben einen elektrischen Öffnungs- und Schliessmechanismus. Die gilt auch für die Schranke zur Haupteinfahrt und das Tor zur Winterstrasse.
Lage
Die Hallen befinden sich im Ortsteil Kalscheuren der Stadt Hürth. Kalscheuren verfügt über einen Bundesbahnbahnhof. Ebenfalls in der Nähe erreicht man die Linie 18 nach Köln und Bonn. Die Stadtgrenze von Köln erreicht ma nach ca. 4 km. Hier findet man auch den BAB - Anschluss Köln - Klettenberg sowie das Terminal Köln - Eifeltor
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer bzw, vorliegenden Unterlagen.
Die Flächen 1, 1 a und 2 können einzeln parzeliert werden. Dies gilt auch für die Flächen 3 (hier sind noch Absprachen mit der Stadt Hürth nötig).
Die befestigte und eingefriedete Freifläche kann nur in Verbindung mit dem Gesamten Objekt erworben werden.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen