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Gewerbeimmobilie ideal für Tischler/ Handwerker oder Kapitalanleger
Preis: € 239.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 384 m²
Kostenübersicht
Preis: € 239.000,00
Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 5,95%inkl. MwSt.des KP.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 1000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 193.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 193.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Tischlerwerkstatt wurde 1962 erbaut und wird bis heute als Familienbetrieb geführt. Auf einer Nutzfläche von ca. 384,65 m² verfügt die Werkstatt über Holzlager, Maschinenraum, WC und Waschräume, Bankraum, Lager, Büro sowie einen Aufenthaltsraum.
1980 wurde die Tischlerei um eine ca. 130 m² große Ausstellungshalle erweitert über welcher sich eine Obergeschosswohnung (ca. 101 m² groß) sowie eine Dachgeschosswohnung (ca. 86 m² groß) befindet. Diese sind für eine Jahresnettokaltmiete von 9.000 EUR solvent vermietet.
Die Größe der Werkstatt sowie die Aufteilung der Räume machen dieses Objekt auch für andere handwerkliche Betriebe interessant.
Lage
Damme ist eine Stadt im niedersächsischen Landkreis Vechta und als Fremdenverkehrsort und Karnevalsstadt bekannt.
Sonstige Angaben
Courtage:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer die Maklercourtage inklusive der gesetzlichen Mwst und somit 5,95% des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Müller GmbH erhält hierdurch vom Käufer einen unmittelbaren Zahlungsanspruch. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns auch die stillschweigende Annahme unserer Maklerdienste und/oder die Auswertung von uns gegebener Hinweise genügt.