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Gewerbeliegenschaft an der Bundesstrasse 3

Preis: 450.000,00
Region: Bergen, Niedersachsen
Anzeige vom: 12 Mai, 8:27
Aufrufe: 0
ID: K48m0bW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 450.000,00

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 450.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Objektbeschreibung

Hier werden Menschen mit Visionen gesucht. Direkt zwischen einem Einkaufszentrum und einem Filialisten befindet sich diese ca. 10895 m² große Liegenschaft direkt an der Bundesstraße 3 am Ortseingang der Stadt Bergen. Diese ehemalige Betonteile-Produktion bietet eine großenteils versiegelte Park- oder Lagerfläche sowie einen imposanten ehemaligen Produktions-Baukörper mit einer Fläche von ca. 1200 m² grob 15 m x 80 m in 2,5 geschossiger Bauweise. Ein reiner Einzelhandelsbetrieb ist hier laut Stadt Bergen hier nicht genehmigungsfähig.
Das Grundstück sollte einen idealen Platz bieten für: Produktion mit untergeordnetem Verkauf, Freizeit- oder Veranstaltungszentrum, Ausstellungshalle, Event-Gastronomie oder für Ihre eigenen Ideen.
Die Stadt Bergen sieht mögliche Nutzungskonzepte positiv entgegen, um dieser Brachfläche wieder Leben einzuhauchen.

Lage

Direkt an der Bundesstraße 3 am Ortsein/ausgang der Stadt Bergen zwischen einem Einkaufszentrum und einem Filialisten befindet sich diese ca. 10.895 m² große Liegenschaft.
Die Stadt Bergen liegt im nördlichen Teil des Landkreises Celle, innerhalb der Lüneburger Heide. Sie ist aufgrund der Lage an der Bundesstraße B3 und der Nähe zu den Autobahnen A7 und A28 ein guter Ausgangspunkt, um die Städte Hannover, Bremen, Hamburg und Lüneburg innerhalb ca. einer Stunde Fahrzeit mit dem Pkw zu erreichen. In etwa 20 km Entfernung befinden sich die nächsten Bahnhöfe in Celle und Soltau. Bergen ist zudem direkt angeschlossen am Streckennetz von MeinFernbus.de. Von Bergen aus können Sie somit viele Orte im Norden bis zur Hauptstadt Berlin gut erschließen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 10895,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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