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McDonalds und ATU als Nachbarn direkt an der Abfahrt der Bundesstraße in Osterode!

Preis: 7.535,00
Region: Osterode, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 Mai, 13:13
Aufrufe: 0
ID: m1dVJvB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 7.535,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 7.535,00

Mieterprovision: 3,57 Kaltmieten (inkl. gesetzl. MwSt.) für den Mieter inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 400,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Objektbeschreibung

McDonalds und ATU als Nachbarn direkt an der Abfart der Bundesstraße in Osterode!

- Baujahr 2008
- Ca. 1.100 qm Gewerbefläche
- Diverse Sozialräume
- Büro/Pausenraum/Umkleiden/ Damen und Herren Toiletten
- Zentrale Gasheizung mit Deckengebläse
- Parkplätze: ca. 50 Stück derzeitig
- Derzeitige Nutzung Einzelhandel- Getränkemarkt
- Schöne Raumhöhe
- Im Eingangsbereich befindet sich eine große Automatiktür
- Auf der rückwärtigen Seite befeindet sich noch einmal eine umzäunte Außenfläche von 200 qm
- Es gibt ein Außentor mit ca. 2,90 m x 3,00 m
- Ausgezeichnete Werbemöglichkeiten
- Sehr große Zufahrt

Lage

Osterode am Harz ist Kreisstadt mit rund 24.000 Einwohnern und Mittelzentrum im Landkreis Osterode am Harz sowie Verwaltungssitz z. B. von Kreisverwaltung, Bundesagentur für Arbeit und Katasteramt. Die Wirtschaftsstruktur ist traditionell industriell geprägt: 43 % der Beschäftigten sind im produzierenden Gewerbe tätig.

Als Standort für produzierendes Gewerbe hat Osterode am Harz eine lange Tradition. Heute produzieren hier namhafte Unternehmen mit Schwerpunkt in der Medizintechnik, der Kunststoffverarbeitung und dem Maschinenbau.

Für die Tourismuswirtschaft interessant ist die Stadt wegen ihrer Lage am nördlichsten Mittelgebirge - viele Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele sind von hier in kurzer Zeit zu erreichen. Die Stabsstelle Wirtschaft und Marketing steht Ihnen als zentraler Ansprechpartner für Ihre Anliegen zur Verfügung. Rufen sie uns einfach an.

Im MEKOM Regionalmanagement Osterode am Harz e. V. haben sich zahlreiche Betriebe der Region zu einem gewinnbringenden Unternehmensnetzwerk zusammengetan.

Sonstige Angaben

Hinweis zu den Objektdaten:
Die hier dargestellten Flächendefinitionen, Daten und sonstige Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen und schließen jegliche Haftung aus.

Anfragen & Besichtigungen:
Sie haben Fragen zu dem Immobilienangebot oder wünschen einen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich in einem gemeinsamen Ortstermin von dieser tollen Mietgelegenheit begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Ansprechpartner zu diesem Angebot:

Herr Maximilian Scherlitzky (L & S Immobilien)
Telefon: 0251 - 41 93 82 48
Fax: 0851 - 22 60 62 39

E-Mail: [email protected]
Web: www.l-s-immobilien.de

L & S Immobilien
Zum Guten Hirten 23b
48155 Münster

Lubig & Scherlitzky Immobilien (L & S Immobilien)
Handelsregister: Amtsgericht Passau, HRB 8926
USt-IdNr.: DE 288626867, GF: Jan Lubig & Maximilian Scherlitzky

Stichworte:
Nutzfläche: 1096,00 m², Gesamtfläche: 1096,00 m², Ladenfläche: 1096,00 m²

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