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Gewerbeobjekt mit zwei Wohneinheiten

Preis: 98.000,00
Region: Pahlen, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 22 September, 4:12
Aufrufe: 0
ID: DynGV3Q4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 98.000,00

Wohnfläche: ca. 132 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 4250 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 132 m²

Grundstück: ca. 4250 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 194.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Erdgeschoss:
Büro, Küche , Flur, ehemalige Gaststube mit Saal, Lager, Abstellraum, zwei WC´s
Wohnung im hinteren Gebäude: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Flur. Im Wintergarten ist der Innenausbau noch nicht fertiggestellt.

Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Abstellraum und Flur

Diese Immobilie ist bereits in 2014 teilweise saniert worden. In diesem Zuge wurde der Bürotrackt, sowie die Wohnung modern ausgestattet. Die ehemalige Gaststube mit den anliegenden Räumlichkeiten muss noch renoviert, beziehungsweise saniert werden. Die Gewerbefläche kann ohne Weiteres in Wohnraum umgebaut werden. Das große Grundstück bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung. Vom Parkplatz bis zum schönen Garten lässt sich hier alles verwirklichen. Eine Garage und ein angrenzender Unterstand bieten viel Stauraum.

Lage

Dieses Objekt liegt zentral gelegen in Pahlen. Pahlen ist eine Gemeinde des Kreises Dithmarschens in Schleswig-Holstein und liegt unweit südlich der Eider.

Pahlen ist über die Autobahnverbindungen, der A23 (Heide-Hamburg), der A7 (Flensburg-Hamburg) oder der A210 (Rendsburg-Kiel) gut zu erreichen. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Erfde (ca. 6 km Entfernung), Tellingstedt (ca. 7 km Entfernung) und Heide (ca. 18 km Entfernung) . In der Kreisstadt Heide wird Ihnen neben zahlereichen Einkaufsläden das Westküstenklinikum und die Fachhochschule Westküste geboten. Die Landeshauptstadt Kiel liegt ca. 75 km entfernt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Dienstleistungs- und Versorgungsbetriebe sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in Tellingstedt und Erfde. Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 357,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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