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Gewerberäume 1 A Lage im Zentrum Schwaig für Bank, Büro, Dienstleister

Preis: 2.600,00
Region: Schwaig, Bayern
Anzeige vom: 29 Februar, 8:33
Aufrufe: 0
ID: B6vJLZm6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.600,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.600,00

Mieterprovision: 2 Netto -Monatsmiete(n) (excl. MwSt)

Nebenkosten: € 500,00

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im Wohn- und Geschäftshaus, ehemals Bankfiliale
EG: ca. 100 m² Verkaufsflächen oder Büroflächen sowie für Kundenservice als Dienstleister geeignet.
Im OG: ca. 90 m² Büroflächen, Beratungs- und Sozialräume
Im Keller: auf ca. 40 m² Archiv, WC,s und Tresorraum.

Ausstattungsbeschreibung

Die Räumlichkeiten sind derzeit als Bankfiliale mit Schreibtischen, Tresen, Empfangsbereich und Sitzecken voll funktionsfähig ausgestattet. Wenn PC und Telefon angeschlossen sind kanns schon losgehen. Die Büros sind mit Teppichböden, die Sanitärräume mit Fliesen ausgestattet. Lampen in den Decken sowie Kabelkanäle für Telefon und PC sind ebenfalls vorhanden. Garderoben- und Mitarbeiterschränke sind ebenfalls eingebaut. Die Ausstattung kann natürlich vom Nutzer auch geändert oder nach Rücksprache entfernt werden.

Energiepass wird nachgereicht

Lage

Im Ortskern von Schwaig direkt am Kreuzungspunkt. Gute Lauf-Fahr- und Sichtlage.

Sonstige Angaben

Allgemeines: Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtig- und Vollständigkeit.
Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Diese Expertise ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Mit Kontaktaufnahme entschließt sich der Interessent eine bei Vertragsabschluss kostenpflichtige Dienstleistung in Anspruch nehmen zu wollen. Das gesetzliche Rücktrittsrecht nach Fernabsatzgesetz kann schriftlich binnen 14 Tagen nach Erstkontakt genutzt werden.

Maklerprovision: Bei Vertragsabschluss ist eine Mieterprovision in Höhe von 1,19 Netto- Monatsmieten incl. 19 % MWST an die FirmaSomnis- Immobilien zur Zahlung fällig.

Kaution:
7.800,00 €

Nebenkosten:
500,00 €

Nebenfläche:
40

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