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Gewerbliches Objekt für Büro-, Labor,- oder Praxisnutzung
Kaufpreis: € 450.000,00
Wohnfläche: ca. 767.79 m²
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 450.000,00
Käuferprovision: Die Provision beträgt 5,95% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 767.79 m²
Etagenzahl: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Attraktives Gewerbeobjekt zur Sanierung in Jena Nord.
Als Büro-, Labor- oder Ärztehaus möglich. Sehr gute Bausubstanz.
Eine ausführliche Architektenplanung zur Sanierung liegt vor. Hier sind unterschiedliche Ausbauvarianten (von Standart bis Hochwertig) möglich. So kann z.B. ein Personenaufzug realisiert werden um einen barrierefreien Zugang zu gewährleisten. Eine kleinteilige oder großflächige Raumaufteilung wurde in der Planung berücksichtigt.
2 separate Eingänge gewährleisten den Zugang für 2 potenzielle Nutzer.
22 PKW Stellplätze sind auf dem Grundstück möglich.
Positive Bauvoranfrage
Energieausweis in Vorbereitung!
Lage
In Jena-Nord
Sehr gute Verkehrsanbindung / direkt an der B88.
das Stadtzentrum ist in 7 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Sonstige Angaben
Jena:
Die Universitäts- und High-Tech Stadt Jena, im grünen Herzen Deutschlands gelegen, ist ein attraktiver Standort. Firmen wie beispielsweise die Jenoptik AG, Carl-Zeiss Jena, Schott Jenaer Glas, Carl-Zeiss Meditec AG, mehrere Forschungsinstitute (Max Planck, Fraunhofer, Leibniz u. a.) und die Friedrich- Schiller-Universität stehen für zukunftsorientierte Wissenschaft und Technik.
Jena liegt eingebettet in einer reizvollen Umgebung und entwickelt sich zu einem der bevorzugten Standorte im Freistaat Thüringen. Neben der großen wirtschaftlichen Bedeutung bietet Jena das besondere Flair einer altehrwürdigen Universitätsstadt. Zu dem großen wirtschaftlichen Potential gibt es in Jena eine Vielzahl von kulturellen Angeboten. Stellvertretend dafür seien hier die Kulturarena, die Jenaer Philharmonie und die Imaginata genannt. Auch im Sport hat Jena eine lange Tradition.