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"GLASPASSAGE" Centrum - Ihre Zukunft in STARNBERG
Preis: € 3.950.000,00
Immobilientyp: Büro
Garage/ Stellplatz, Tiefgarage
Kostenübersicht
Preis: € 3.950.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2627.22 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Renovierungsjahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 114.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt, im allseits als "CENTRUM" Starnberg bekannten WOHN- und Geschäftsgebäude Bj. 93, die, hier von uns explizit vorgestellte, derzeit mieterfrei zur Verfügung und Gestaltung bzw. Aufteilung des Käufers stehende "GLASPASSAGE" mit Liften und Rolltreppen..
Mit einer Gesamtfläche von großzügigen 2.600 m² - aufteilbar in diverse Büros, Verkaufs- und Showräume etc. inkl. Gastro-Konzession und zzgl. großer Funktionsflächen mit ca. 330 m², attraktiv und architektonisch interessant gestaltet auf 4 Ebenen mit Galerie und Glaskuppel sowie mit 3 Aufzügen und 2 Rolltreppen, Treppenhaus, diversen WC´s, Lager- Neben- und Müllräumen - lässt die "GLASPASSAGE" keine Ihrer individuellen Wünsche offen - die Verwirklichung einer Vielzahl von unterschiedlichsten Geschäftsideen ist hier möglich.
In der angrenzenden Tiefgarage des gleichen Verkäufers "Alte Post Flensburg können, je nach Bedarf, bis zu 200 komfortable Einzel-Stellplätze zu einem Kaufpreis zwischen EUR 15.000,-- - EUR 20.000,-- erworben werden. Kaufpreis je nach Nutzungsmöglichkeit.
Lage
82319 STARNBERG am begehrten Starnberger See bietet eine sehr gute Infrastruktur und hohen Freizeitwert. Luftlinie ca. 100 m entfernt von der von uns angebotenen Immobilie ist der beliebte SEE mit seiner Promenade, ein Eldorado für kaufkräftige Touristen und Münchner, der Bayersiche- und Münchner Yacht Club. Chice Restaurants und Cafés etc. sind vor Ort und in wenigen Geh-Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Objektart:
Gewerbeobjekt
Nebenkosten:
3.950.000,00