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Glücklich am Meer
Kaufpreis: € 595.000,00
Wohnfläche: ca. 455 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1552 m²
Möbliert, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 595.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 455 m²
Grundstück: ca. 1552 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Eine besonders stilvolle Gastronomie, die auf dem Festland der deutschen Nordseeküste mit Meerblick kaum Konkurrenz findet. Seit Jahren findet sich hier der gehobene Anspruch um in friedlicher Atmosphäre und bei ausgezeichneter Küche den Blick auf die Nordsee oder in das Weltnaturerbe Wattenmeer zu genießen. Einzig der Ort Schobüll, ein Orststeil von Husum, wurde von der Notwendigkeit einer Eindeichung zum Schutz vor der Nordsee verschont. Somit bietet Schobüll und die hier beschriebene Immobilie durch die etwas höhere Lage über dem Meeresspiegel einen romantischen Blick auf die Husumer Bucht und Nordsee.
Im Erdgeschoss befindet sich ein besonderes Restaurant mit separatem Clubraum/Tagungsraum, Vollküche, Kühlhaus und 70 Sitzplätzen, hinzu kommen 60 Sitzplätze auf den Sonnenterrassen. Das Restaurant ist komplett unterkellert und umfasst ohne Keller aber einschließlich Personal-WC, Personal-Raum und Büro insgesamt 287,8m².
Im Dachgeschoß befinden sich zwei sehr schöne Wohnungen mit jeweils separaten Eingängen. Die größere Wohnung über dem Restaurant mit 90m² und zusätzlich einer 10m² großen Loggia in Süd-West-Richtung ist im Jahr 2014 komplett neu und sehr exclusiv errichtet worden. Sie wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt.
Die zweite Wohnung mit 75m² ist eine komplett eingerichtete Ferienwohnung im gehobenen Standart.
Durch die vielfältige Nutzbarkeit und die zweiseitige Erschließung an zwei verschiedene Straßen läßt sich die Immobilie auch künftig als Kanzleihaus oder reines Wohn-bzw. Mehrfamilienhaus nutzen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 290,00 m², Wohnfläche: 165,00 m², Lagerfläche: 100,00 m², Gastronomiefläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein