Glücklich Wohnen mit der ganzen Familie im Heideland

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 186 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 470 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 186 m²

Grundstück: ca. 470 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus bietet auf 186 m2 Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. 2008 wurde das Haus errichtet und erfreut seit 2011 eine Familie, welche jedoch bei Kauf auf Eigenbedarf ausziehen wird.
Auf 470 m2 Grundstücksfläche bieten zwei Stellplätze genügend Platz für den fahrbaren Untersatz. Eine Rasenfläche wurde angelegt und schafft den gewissen Platz für die spielerische Entfaltung der jüngeren Familienmitgliedern. Das Grundstück ist zur Straße durch einen Zaun abgegrenzt und verhindert dadurch das Herausrollen von Bällen etc..
Das Objekt wird mittels Flüssiggas beheizt. Ein Tank wurde dafür in den Boden eingesetzt und nach Bedarf kann dieser befüllt. Hierbei ist die Warmwasseraufbereitung mit enthalten. Eine regelmäßig gewartete Bio - Kläranlage ist ebenfalls vorhanden.
Genau gegenüber des Hauses ist eine ca. 1256 m2 Freifläche. Diese soll ebenfalls mit verkauft werden. Hier können Sie Ihre gestalterischen Wünsche im Gartenanbau frei entfalten.

Ausstattungsbeschreibung

Durch einen gepflasterten Weg erreichen Sie den an der Seite liegenden Eingang. Im kompletten Erdgeschoss sorgt die Fußbodenheizung für warme Füße und ein Kamin für das heimische Flair. Fliesen sowie Laminatfußboden sind hier verlegt wurden. Vom Flur sind alle Räume zu erreichen.
Durch eine gewendelte Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Das Bad wird ebenfalls mit Fußbodenheizung beheizt. In den weiteren 3 Räumen erfolgt die Wärmeverteilung über angebrachte Heizungskörper. Zwei von den 3 Räumen sind durch einen nach Süden ausgerichteten Balkon miteinander verbunden. Vom eher klein gehaltenen Flur gelangen Sie über eine ausziehbare Treppe in das Kaltdach. Hier finden Sie genügend Staufläche vor.
Die gepflasterte Terrasse ist nach Süden gerichtet und lädt zum entspannen in der Sonne oder Grillevents bei lauen Temperaturen ein. Ein kleines Gartenhaus wurde für Fahrräder bzw. Gartenmaschinen sowie Holz für den Kamin errichtet.

Lage

Etzdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Heideland im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen und unweit von Eisenberg entfernt. Der Ort selbst wird durch eine Buslinie mit den umliegenden Dörfern sowie der Stadt Eisenberg verbunden. Ein regionaler Verkaufsladen versorgt Sie mit den täglichen zum Leben benötigten Lebensmitteln.
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Lage und lässt Ihre Seele baumeln. Innerhalb von knappen 10 Minuten erreichen Sie Eisenberg, die Kreisstadt des Saale-Holzland-Kreises in Thüringen. Sie liegt auf halbem Weg zwischen Jena sowie Gera. Durch die perfekte Anbindung an das unweit entfernte Autobahnkreuz Hermsdorf ist eine schnelle Reise in alle Himmelsrichtungen gegeben.
Die ca. 11.400 Einwohnern finden in der historischen Altstadt und jüngeren Stadterweiterungen Platz zum Wohnen und Leben. Dort können alle Bedürfnisse des täglichen Lebens erfüllt werden. Eine Grundschule sowie nach Leistungsstand unterschiedliche Schulen sind ebenfalls hier ansässig. Neben dem Hallenbad und dem Eisenberger Tiergarten, lädt im Sommer das Freibad zum Entspannen und Sonnetanken ein.
Ärztliche Einrichtungen können Sie ebenfalls vorfinden.

Sonstige Angaben

Frau Laura Brosius freut sich über Ihre Kontaktaufnahme unter 0176 62871302.

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen