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Grandioses 2-Zimmer-Penthouse mit Südterrasse und Aufzug direkt in die Wohnung! 1

Preis: 549.900,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 10 Juli, 10:51
Aufrufe: 0
ID: 01qG8bE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 549.900,00

Wohnfläche: ca. 77.47 m²

Zimmer: 2

Lift, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 549.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77.47 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 17.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

An der Truderinger Graf-Ottenburg-Str. entsteht mit MIA ein liebenswertes Zuhause für jung und alt in Münchens schönster Gartenstadt. Neun freistehende Gartenhäuser vereinen hier Stadtleben und Naturnähe, begeistern mit moderner Architektur und überzeugen mit nachhaltiger Bauqualität.

Das Wichtigste im Überblick:

- 1,5 bis 4 Zimmerwohnungen in kleinem Ensemble
- Kleine Mehrfamilienhäuser, zumeist nur 4-5 Parteien pro Haus
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Extravagante "ECHTE" Penthaus 2 und 3-Zimmerwohnungen mit Aufzug direkt in die Wohnung
- Maisonette-Wohnungen - fast wie ein Reiheneckhaus, Erdgeschoss mit Privatgarten, Obergeschoss und Unterschoss als Hobbyraum!
- Wunderschöne Freiflächen - große Gärten in ruhiger, autofreier Grünanlage mit großen Abstandsflächen
- Umweltfreundliches Grundwasserwärmepumpe-System, das Maximum für effizienten Energieverbrauch
- Nachhaltige Bauweise im KfW 70 Standard nach EnEV 2014
- Hervorragende Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants, Ärzte, Apotheken, etc. in unmittelbarer Nähe
- Nur ca. 500 Meter zur U-Bahnstation Am Moosfeld

Gerne übersende ich Ihnen eine Gesamtbroschüre mit den verfügbaren Wohnungsgrundrissen.

Ausstattungsbeschreibung

- Holzparkettboden in allen Wohn- / Schlafräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelthermostatregelung
- Elektrische Rollläden
- Umweltfreundliche Grundwasserwärmepumpe
- Designer Armaturen und Markenausstattung
- Lift vom Keller bis ins Dachgeschoß

Lage

Trudering gilt seit langem als Geheimtipp im Münchner Osten. Egal ob bei Familien, Singles, oder älteren Menschen, in Trudering ist jeder Zuhause.
Nicht nur der angrenzende Riemerpark verspricht hier jede Menge Grün. In der liebevoll gestalteten Gartenanlage findet jeder MIA-Bewohner sein Stück Freiraum: Spielplätze für die Kleinen, begrünte Erholungsorte für die Großen.
Gepflegte und bei Dunkelheit stimmungsvoll beleuchtete Wege laden zu jeder Tageszeit zu einem Spaziergang ein. MIA ist ein Ort zum Leben für alle - miteinander und auch immer wieder ganz privat.

Zu Fuß erreichen Sie binnen weniger Minuten die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie gleich einen individuellen Termin!

Ihre Ansprechpartnerin:

Frau Christine Schwarz
0172 / 833 32 30
[email protected]

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1

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