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Greifen Sie zu!!! Ladenfläche in begehrter Lage!
Preis: € 229.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 229.000,00
Käuferprovision: 4,76% v. Brutto-VKP (mind. 3500 EUR) inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet Ihnen folgende Highlights:
Diese Gewerbeeinheit kann individuell genutzt werden und bietet Ihnen dadurch ein hohes Maß an Flexibilität.
Große Fensterflächen sorgen für einen optimalen Lichteinfall und damit für eine angenehme Atmosphäre.
Das Gebäude verfügt über einen Hausmeisterservice.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht auf Wunsch zur Verfügung.
Energieausweis B:150 kWh/(m²*a), Öl-Zentral, Baujahr 1975
Lage
Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die hervorragenden Verkehrsanbindungen machen diese Lage sehr attraktiv. Stadtgarten, Staatstheater, Hauptbahnhof, Schloßplatz, sowie Mineralbäder sind in kürzester Zeit zu erreichen. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich quasi vor der Haustüre.
Sonstige Angaben
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4%, zzgl. ges. MwSt (derzeit insgesamt 4,76%) aus dem Kaufpreis, bei einem Verkaufspreis unter 75.000 Euro jedoch mindestens 3.500 Euro inkl. MwSt, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Unsere Angaben erfolgen gemäss, der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigen Verhaltens, ausgeschlossen. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht allein, sondern zusammen mit Dritten erwirbt oder ein Dritter, der mit dem Auftraggeber verbunden ist, allein erwirbt.
Baujahr:
1975
Provisionstext:
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4%, zzgl. ges. MwSt. (derzeit insgesamt 4,76%) aus dem Kaufpreis, bei einem Verkaufspreis unter 75.000 Euro jedoch mindestens 3.500 Euro inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Unsere Angaben erfolgen gemäß, den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht allein, sondern zusammen mit Dritten erwirbt oder ein Dritter, der mit dem Auftraggeber verbunden ist, allein erwirbt.