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Attraktive Ladenfläche in begehrter Lage

Preis: 800,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 24 August, 2:34
Aufrufe: 0
ID: m1dePDgy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 800,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 60 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 800,00

Mieterprovision: Unsere Provision in Höhe der 3,57 Bruttomonatsmieten (Summe aus Nettomiete und Nebenkosten) inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 60 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 97.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Fläche besticht durch ihre exzellente Nutzbarkeit auf zwei Ebenen. Beide Bereiche sind über eine Wendeltreppe miteinander verbunden und hell gestaltet. Im Erdgeschoss (ca. 27,5 m²) befindet sich ein kleines WC, im Untergeschoss (ca. 33 m²) ist Platz für eine kleine Pantry-Küche. Der untere Raum ist derzeit durch eine eingezogene Zwischenwand in zwei Bereiche geteilt.
Derzeit wird die Fläche als Praxisfläche genutzt. Die Umgebung ist geprägt durch hochwertige Angebote (Möbel, Mode, Galerien etc.).

Lage

Der Gebäudekomplex mit der angebotenen Ladenfläche befindet sich direkt am Anfang der Elbchaussee. Die Ostseite des Gebäudes hat einen schönen Blick auf die benachbarte Christianskirche. Sie haben von hier eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt, an die Szenelage Ottensen und an das Stadtteilzentrum Altona.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. S-Bahn (Bahnhof Altona) und Busse (36, 112, 115 u.a.) sind ebenfalls fast vor der Haustür.

Sonstige Angaben

Die Beheizung erfolgt zentral über eine Gasheizungsanlage.

Auf die Miete, Nebenkosten und unsere Courtage wird die jeweils gültige gesetzliche Mehrwertsteuer berechnet.
Weitere Details zur Ausstattung erhalten Sie gern bei einer Besichtigung oder auf Anfrage.

Provisionshinweis:
Unsere Provision in Höhe der 3,57 Bruttomonatsmieten (Summe aus Nettomiete und Nebenkosten) inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer der schließlich vereinbarten Miete ist mit dem Vertragsschluss verdient und fällig und vom Mieter an uns zu zahlen. Es entsteht hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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