Grevenbroich, Gewerbepark / flexibel teilbar

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3MM

Objektbeschreibung

Bei dem zur Verfügung stehenden Objekt handelt es sich um um modern und funkional ausgestattete Hallen- und Bürokombinationen. Derzeit sind ca. 700 m² Hallenfläche vakant.

Hallen:
- Andienung: ebenerdige Tore, teilweise Rampentore
- Höhe: 5,75 UKB
- Andienung: ebenerdige Zufahrt mit Sektionaltor, teilweise Rampentore
- Bodenbealstung: 5 t/m²
- Lichtkuppeln im Dach
- Gasheizung

Büro:
- Flächenaufteilung nach Wunsch
- Fensterbankkabelkanal
- Sanitärausstattung vorhanden
- Erweiterungsmöglichkeiten

- Stellplätze vorhanden

Die hier aufgeführten Größen beziehen sich auf eine Einheit. Im Objekt stehen weitere Hallenflächen zur Verfügung (Größe der Einheiten: ca. 184 - 750 m²). Diese Flächen sind kombiniert anmietbar. Gesamte Hallenfläche: ca. 1.818,00 m².

Lage

- direkte Anbindung zan die A 46
- ÖPNV in Kürze zu erreichen
- ca. 30 Minuten zum Flughafen Düsseldorf

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 700,00 m², Gesamtfläche: 900,00 m², Hallenhöhe: 5,75 m