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Große 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision incl. MwSt
Hausgeld: € 250,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme fossil
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 76.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, verbunden mit dem Nachbarhaus. Es gibt zwei Eingänge mit insgesamt 14 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten, die sich im Erdgeschoss befinden. Die Häuser sind unterkellert. Die Wohnung im Dachgeschoss mit einer Größe von ca. 115 m² wurde im Jahr 2000 fertiggestellt. Hierzu wurde ein neues Dach mit Gauben gebaut und rückseitig eine ca. 10 m² große Dachterrasse. Im Wohnzimmer erstreckt sich der Raum bis in den Dachfirst. Hier liegen die Balken frei. Das Bad ist weiß gefliest und hat eine Badewanne und eine Dusche. Die Wohnung ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.
** Baujahr: ~ 1970, Dachausbau 2000
*Hausgeld inkl. Heizkosten: ~ 250 €
*Wohnfläche: ~ 115 m²
*Erwerbbar ab: 159.000 € - 5,95 % Käuferprovision - **
Lage
Hannover besteht aus 51 Stadtteilen, zu dem auch Stöcken gehört, wo sich diese Wohnung befindet. Hannover ist die Hauptstadt von Niedersachsen. Durch den fußläufig zu erreichbaren öffentlichen Nahverkehr ist man schnell in der Innenstadt von Hannover. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen und Banken sowie Schulen, Kindergärten sind im Stadtteil Herrenhausen-Stöcken ausreichend vorhanden. Die beiden größten Arbeitgeber, die Volkswagen AG und Continental AG, befinden sich in ca. 4 km Entfernung.
Sonstige Angaben
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Ihr Ansprechpartner ist Herr Wagner.
Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassener Unterlagen. Eine Gewährleistung wird ausgeschlossen!
IMMOBILIENBÜRO FELDT HANNOVER GMBH
Alte Rathausstr. 24 / 30880 Laatzen
Tel. 0511-876 50 60 / Fax 0511-876 50 629
Mail [email protected] / www.IBFeldt.de
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen