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Große Dreizimmerwohnung nahe Club zur Vahr +++von PRIVAT an PRIVAT+++
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Lift, Teilmöbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 235,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Objektbeschreibung
Diese im Jahre 2011 kernsanierte Eigentumswohnung liegt im zweiten Obergeschoss einer mehrgeschossigen Wohnanlage. Direkt vor dem Hauseingang stehen den Hausbewohnen hauseigene Parkplätze zur Verfügung. Außerdem verfügt man über einen großen, separaten Kellerraum sowie die Nutzungsmöglichkeiten von Gemeinschaftsräumen wie Fahrrad- und Trockenraum. Preis auf VB!
Ausstattungsbeschreibung
Bezugsfrei: 1.11.2016
Raumaufteilung und -aussattung
Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einer Diele. Der große Einbauschank wird als Garderobe verwendet.
Im großzügigen Wohnzimmer ist nicht nur viel Platz für eine gemütliche Couchlandschaft, sondern auch für einen Esstisch zum Beisammen mit zahlreichen Freunden vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer mittelgroßen Südwest-Loggia.
Das Wohnzimmer grenzt an eine offene Küche, welche aus einer modernen Einbauküche besteht. Neben den allen notwendigen Elektrogeräten der Marke Neff verfügt die Küche über sehr viel Platz für Stauraum.
Das große Schlafzimmer und das Kinder- oder Arbeitszimmer bieten viel Platz für individuelles Wohnen.
Das Badezimmer unterscheidet diese Wohnung von allen anderen Wohneinheiten dieses Hauses. Dieses wurde bei der letzten Kernsanierung vergrößert und bietet somit hier einen Platz für die Waschmaschine und Trockner. Das Bad ist voll u.a. mit Fliesenmosaik gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Besonderheiten:
Alle Sanitätsgeräte, Heizungskörper, die Elektrik (auch der Sicherungskasten) und sonstige Leitungen wurden im Zuge der Modernisierung 2011 erneuert.
Nach Wunsch können Teile des Mobiliars übernommen werden (sämtliche Einbauschränke, großer Eckschrank im Kinderzimmer).
Last but not least!: Die Wohnung verfügt als einzige im gesamten Haus über eine Wanddämmung von innen, die im Winter den Heizenergiebedarf reduziert und im Sommer für einen verbesserten Hitzeschutz sorgt - beides Effekte, die nicht nur den Wohnkomfort verbessern, sondern auch den Energieaufwand erheblich verringern. (Bei 89 Euro Vorauszahlung für Heizkosten gibt es jedes Jahr eine Rückerstattung in Höhe von ca. 400 Euro. Dieses kann durch entsprechende Nachweise belegt werden)
Lage
Lage
Die Wohnung erfüllt alle Ansprüche: Die Haltestelle "Philipp-Scheidemann-Str." der Buslinie 24 ist in weniger als 1 Minute erreichbar, bis zur Haltestelle der Buslinie 21, mit der Sie direkt bis zur Universität Bremen in nur 10 Minuten fahren, sind es ca. 5 Gehminuten. Sowohl der Rhododendronpark als auch das EKZ Berliner Freiheit sind jeweils in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten bieten beste Wohnqualität und befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Bremen