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Große Familie oder Kapitalanleger - Drei abgeschlossene Wohnungen in herrlicher, ruhigen Lage
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1250 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 1250 m²
Zimmer: 10
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das imposante und sehr geräumige Dreiparteienhaus wurde im Jahre 1982 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen erfreut sich das Gebäude sowohl optisch als auch technisch eines sehr guten Zustandes.
So wurden in den letzten Jahren folgende Renovierungen etc. vorgenommen:
- Gesamte Fenster und Terrassentüren erneuert
- Neue Sicherheitshaustüre installiert
- Alle Bäder vollständig und sehr geschmackvoll ausgebaut/ausgestattet
- Neue Fliesenböden in den Fluren
und viele diverse kleinere Instansetzungen.
Das Wohnhaus besteht auf drei Ebenen aus drei sep. Wohneinheiten:
- Im Untergeschoss eine kleine Wohneinheit mit großzügiger Terrasse und Kellerabstellräumen
- Im Erdgeschoss die Hauptwohnung mit imposantem Balkon und Fernblick, sowie Ausgang und Übergang in den wunderschön angelegten Garten.
- Im Obergeschoss eine weitere mittlere Einheit ebenfalls mit Balkon und Fernblick.
- Doppelgarage
- Zwei Stellplätze
Sonderausstattungen:
- Schwedenofen im Preis mit inbegriffen
- Kachelofen im Preis mit inbegriffen
- Neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (kann gegen Gebot mit übernommen werden)
Ausstattungsbeschreibung
Solide, teilweise hochwertige Ausstattungsmerkmale von Böden, Türen und sanitäre Anlagen.
Lage
Ruhige und doch zentrale Lage der Golf- und Kurstadt Bad Griesbach.
- Entfernung zur Stadtmitte ca. 1 km
- Entfernung zum nächsten Einkaufsmarkt ca. 500m
- Entfernung nach Bad Griesbach-Therme ca. 2 km
Gesundheit, Golf, Genuss viel SPA-ss in Europas Golf-Resort Nr. 1
Alles Gute Bad Griesbachs könnte schier mit einem G beginnen: Gesundheit, Golf, Genuss und Gastlichkeit. Gepaart mit einer Gesundheitsquelle, heilkräftigem Thermalmineralwasser aus 1.522 m Tiefe, einem europaweit einzigartigen Golfresort, bietet sich den Gästen ein vielfältiger Natur-, Kultur- und Wohlfühl-Genuss.
Gönnen Sie sich Ihre ganz persönliche Gesundheitszeit in Bad Griesbach. Das kann ein Wellness-Wochenende sein, eine Erholungswoche oder ein klassischer Kuraufenthalt. Hier finden Sie die gesunde Balance zwischen Entspannung und sportlicher Bewegung. Der niederbayerische Gesundheits- und Urlaubsort im schönen Rottal heißt Sie Herzlich willkommen!
Wenn jemand von Bad Griesbach und seiner Wohlfühl-Therme spricht, dann hat er sie genossen. Auch das in seiner Größe in Deutschland wohl einmalige türkische Bad, das HAMAM, präsentiert sich als orientalischer Badetraum aus 1001 Nacht, ein Besuch lohnt. Nach dem Einseifen und einer Massage des Hamam-Meisters (Tellak) fühlen Sie sich wie neu geboren. Im VITAL+SCHÖN dem Beauty-Resort der Wohlfühltherme, erwartet Sie ein individuell auf Ihre Wünsche abgestimmtes Wohlfühl-Programm.
Wenn jemand von Bad Griesbach als dem Golf-Dorado Deutschlands spricht, ist das den bescheidenen Niederbayern fast ein bisschen peinlich. Andererseits, wo sonst kann man sein gesundheitliches Handicap verbessern, in angenehmer Atmosphäre einfach mal ausspannen, ohne sich langweilen zu müssen und dabei ins Schwarze treffen. Golf bedeutet in Bad Griesbach wirklich Golf der Superlative:
Sechs 18-Loch-Meisterschaftsplätze, drei 9-Loch-, ein 6-Loch-Kindergolfplatz und das Golfodrom®. Einzigartig: 3 von Bernhard Langer designte Plätze an einem Ort bzw. in einem Club. Damit finden Sie hier das größte zusammenhängende Golf Resort Europas und die größte Golfschule der Welt mit 36 Pros an einem Ort. Die große Auswahl interessanter Turniere (über 160) während des Jahres unterstreicht die Alleinstellung Bad Griesbachs in Sachen Golf.
Darüber hinaus führen 17 Nordic Walking-Strecken und 150 Kilometer markierte Wander- und Thermenwege durch die idyllische Landschaft des niederbayerischen Golf- und Thermenlands. Ihrem Taten- und Entdeckungsdrang sind keine Grenzen gesetzt. Die schöne Landschaft des Rottals ist wie geschaffen für fühlbare Regeneration. In Bad Griesbach erwartet Sie die ganze Palette moderner Gastlichkeit. Vom exklusiven Wellnesshotel bis hin zu vielfältigen Privatunterkünften mit Familienanschluss, die Auswahl ist groß. Viele Hotels haben das komplette Wohlfühlangebot unter einem Dach. Ob Badelandschaft, Sauna-, Solarium- oder Beautyabteilung, Massage-Praxis und Fitness-Studio mit eigenem Personal-Trainer. Vom Bett ins Bad heißt es in den meisten Häusern des modernen Thermalzentrums. Viele Hotels sind zudem über eine eigene Thermalbadelandschaft oder über wetterfeste, im Winter beheizte Bademantelzugänge direkt mit der Wohlfühl-Therme verbunden.
Beste Voraussetzungen also für einen ganz entspannten Aktiv- und Wellnessurlaub in Bad Griesbach.