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Große Gewerbefläche mit Stellplätzen in Gütersloh
Kaltmiete: € 1.575,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.575,00
Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten
Miete (netto), monatl. je m²: € 2,86
Nebenkosten: € 500,00
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche ist sehr gut einsehbar und verfügt über eine großzügige Schaufensterfront zur Straßenseite, sodass eine gute Außenwerbung möglich ist. Die Gewerbefläche bietet eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten, sehr gut geeignet als Handels- oder Dienstleistungsfläche. Zur Verfügung steht eine Gesamtnutzfläche von ca. 550 m², welche aufgeteilt ist in 2 großen Verkaufsflächen, Lagerraum, Büro- und Sozialräume. Die bisherige Nutzung der Fläche erfolgte als Lebensmittelmarkt. Das Inventar kann gegen eine Abstandssumme vom Vormieter übernommen werden.
Die Fläche steht leer und ist auf Wunsch kurzfristig beziehbar.
Der Energieausweis ist zzt. in Bearbeitung.
Ausreichend Kundenparkplätze sind vor dem Objekt vorhanden.
Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Lage
Die Gewerbefläche liegt in einem belebten Mischgebiet aus Wohn- und Gewerbeobjekten in Gütersloh, die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2 km. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie soziale Einrichtungen.
Die Stadt Gütersloh in NRW hat knapp 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur BAB-A2 und BAB-A 33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 550,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen