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Große Ladenfläche in toller Lage!

Preis: 4.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 1 September, 8:04
Aufrufe: 0
ID: xy5A75yD
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 4.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.000,00

Mieterprovision: 1,5 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Nebenkosten: € 500,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 95.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 95.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

maison Immobilien bietet Ihnen eine große und sehr gepflegte Ladenfläche zur Miete inmitten von Tegel und im Einzugsgebiet des großen Einkaufscenters Borsighallen an. Die lange Schaufensterfront erstreckt sich über knapp 19m, und die Verkaufsfläche hat durch die raffinierte Aufteilung auf 2 Ebenen einen ganz besonderen Charme.

Die Gesamtfläche von 354 m² setzt sich wie folgt zusammen:
Vorderbereich mit separatem WC ,einer kleinen Teeküche und einem Büroraum: ca.181 m²
hinterer Bereich mit Zugang zum Keller: ca. 96 m²
Kellerfläche/ Lagerfläche: 77 m²

Technik:
Gas-Zenralheizung

Ausstattungsbeschreibung

Verkaufsfläche, WC, Teeküche, Büroraum, Keller

Lage

Tegel ist ein beschaulicher Ortsteil von Reinickendorf und liegt im Berliner Norden. Kleine Geschäfte, Cafés, Restaurants und vor allem der große Tegeler See mit seinen zahlreichen Ausflugsdampfern prägen sein Bild. 1999 wurde auf dem ehemaligen Borsiggelände ein großes Einkaufszentrum eröffnet, welches unter Denkmalschutz steht und seitdem ein Anziehungspunkt für "Groß und Klein" ist. Die U-Bahnlinie 6, die S- Bahn sowie diverse Buslinien bringen Sie problemlos von der Innenstadt oder aus dem Umland direkt nach Tegel.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 95.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.

Die Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte:
Nutzfläche: 77,00 m², Gesamtfläche: 354,00 m², Bundesland: Berlin

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