GROßE LOGISTIKFLÄCHE MIT KRANBAHNEN, ROLLTOR UND STARKSTROM *EBENERDIG*

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kranbahn, Behindertengerecht, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,90

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Gebäude 140 mit bekiesten Flachdachabschnitten bzw. mit einem von Lichtbändern durchzogenes Sheddach wurde im Jahr 1971 in massiver Stahlbeton-Skelettbauweise erbaut. Es befindet sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Das Objekt verfügt über zwei und teilweise vier Geschosse.

Zu dem Objekt gehören insgesamt 128 Außenstellplätze, welche nach Bedarf günstig hinzugemietet werden können.
Der Sirius Business Park Ludwigsburg hat eine Gesamtnutzfläche von rund 26.900 m² in harmonischer Mischnutzung von Logistikhallen, Produktionsflächen und Büroräumlichkeiten - zwischen 50 bis 2.000 m².

SERVICES VOR ORT:

+ Center Management als Ansprechpartner

+ 24/7 Zugang

+ Seminar- und Tagungszentrum

Ausstattungsbeschreibung

Die Produktionshalle im Erdgeschoss ist ebenerdig über ein Rolltor andienbar und eignet sich ideal für metallbearbeitende Unternehmen. Zur Hallenfläche gehören abgeteilte Büros, sowie Duschen und eigene Sanitärräume. In der Fläche selbst gibt es noch drei Kräne, welche jedoch durch den Mieter gewartet und instand gesetzt werden müssen.

Aufgrund der hohen Decke von ca. 6,50 m eignet sich diese Hallenfläche auch ideal als Logistikfläche und Hochregallager.

ECKDATEN IM ÜBERBLICK

+ Befahrbare Halle im Erdgeschoss

+ Ebenerdige Andienung via Rolltor (Durchfahrtshöhe: ca. 4,20 m)

+ Starkstrom- & Wasseranschluss

+ 3 Hebekräne vorhanden

+ Deckenhöhe von 6,50 m

+ Bodentraglast: 2 t/m²

+ Abgeteilte Büroräume mit Standardausstattung

+ Exklusive Sanitärräume und Duschen

+ Ab sofort verfügbar

Lage

Der Landkreis Ludwigsburg gehört zu den industriereichsten Landkreisen in ganz Baden-Württemberg und der Metropolregion Stuttgart. Ludwigsburg grenzt direkt an die Gemarkung der Stadt Stuttgart und ist über die A81, sowie die Bundesstraße B27 ideal an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Zudem befindet sich der größte Containerbahnhof der Region in Ludwigsburg.

Zahlreiche bekannte Unternehmen wie die STIHL AG, Mann & Hummel, Robert Bosch GmbH oder die BERU AG befinden sich in der Stadt und auch im direkten Umfeld des Sirius Business Parks.
Der Business Park befindet sich westlich vom Stadtzentrum Ludwigsburgs, im Gewerbegebiet Osterholz und ist verkehrstechnisch gut erschlossen.

**** ENTFERNUNGEN****

Fußweg zu Bus/ U-Bahn: ca. 2 Minuten
Fahrzeit A81: ca. 4 Minuten
Fahrzeit Hauptbahnhof: ca. 5 Minuten
Fahrzeit Flughafen: ca. 25 Minuten

Sonstige Angaben

Profitieren Sie auch von weiteren Angeboten in den Sirius Business Parks und Konferenzzentren:

SEMINAR- UND KONFERENZRÄUME
Sie möchten schnell und einfach ein Meeting organisieren? Sie benötigen eine ansprechende Räumlichkeit für Seminare oder Konferenzen? Im Sirius Technologiepark Kirchheim (ca. 45 Minuten Fahrzeit) steht Ihnen ein professionell ausgestatteter Besprechungsraum für bis zu 20 Teilnehmer zur Verfügung. Vor Ort haben Sie mit insgesamt zwei Räumen für bis zu 30 Personen noch mehr Auswahl.

Unsere Konferenzräume werden nach Ihren Wünschen bestuhlt und sind stets vollständig ausgestattet (Internetzugang, Flipchart, Schreibutensilien usw.), wobei zusätzliche Technik zu einem geringen Aufpreis hinzugebucht werden kann. Unsere Räume können Sie jederzeit stundenweise, halb- oder ganztags buchen, mit oder ohne Catering - und als Mieter in einem unserer Sirius Business Parks sogar zu Sonderkonditionen!
Rufen Sie unsere Konferenzabteilung kostenfrei unter der 0800 606 044 016 an!

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Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

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Der Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht +++