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Große, neue Stadtwohnung im Bayerischen Viertel! - sonntags von 10:30 - 12:00 Uhr vor Ort!
Kaufpreis: € 866.375,00
Wohnfläche: ca. 119.5 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 866.375,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 119.5 m²
Zimmer: 4
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 53.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Von drei Seiten wird diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung von Licht durchflutet. In Schöneberg, im Herzen Berlins gelegen lassen sich hier Wohn-Wünsche verwirklichen. Die umlaufende Süd-Terrasse schafft eine ideale Balance zwischen Öffnung zum umgebenden Hof und Privatsphäre mit viel Raum zur eigenen Entfaltung, denn die Glasfront mit Schiebefenstertüren ermöglicht einen fließenden Übergang von außen und innen. Besonderer Komfort erwartet Sie auch im Schlafzimmer mit En-Suite-Masterbad mit Wanne und Dusche.
Das neue 5-geschossige Hofgebäude der Meraner Straße liegt als Ruhepol inmitten bestehender Häuser. Der für Berliner Höfe ungewöhnlich große Abstand zu den Nachbarhäusern lässt Licht herein und sorgt zugleich für Privatsphäre. Auch vor Stadtlärm liegt der Neubau somit gut geschützt. Mit dem Auto gelangt man direkt in die Tiefgarage unter dem Haus und von dort barrierefrei in jede der 15 Wohnungen.
Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!
Ausstattungsbeschreibung
+ großzügiger Wohn-Essbereich
+ halboffene Wohnküche
+ umlaufende Terrasse
+ En-Suite-Masterbad
+ Gäste- Duschbad
+ Kamin möglich
+ Hauswirtschaftsraum / Abstellkammer
+ Raumhöhe 2,85 m
+ barrierefreie Aufzuganbindung
+ edles Eichenparkett & Fußbodenheizung
+ energieeffizient gem. KfW 70
+ Echtholz-Isolierglasfenster
+ Tiefgaragenstellplätze
+ Parkstation für Fahrräder
+ hauseigener Spielplatz
+ sehr gute Infrastruktur
Lage
Das Bayerische Viertel liegt als kontrastreiche Schnittstelle zwischen dem gediegenen Wilmersdorf und dem liberalen Schöneberg. Seine Mischung aus Alteingesessen und Zugezogen, Altbauten und Neubauten, macht den Stadtteil besonders interessant. Hier lebt es sich urban und doch frei: ruhige Wohnstraßen, schöne Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, dazwischen kleine Parkoasen und grüne Plätze. Und die Verkehrsanbindung ist mit gleich mehreren U-Bahnlinien und Bussen hervorragend.
Sonstige Angaben
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Besuchen Sie uns vor Ort, wir sind immer sonntags von 10:30 - 12:00 Uhr in unserem Container (Badensche Str. 8, 10825 Berlin) für Sie da!
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Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen