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große Produktionshalle mit Sprinkler und Hochregal 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: neinDas Angebot ist für den Mieter provisionsfrei!!!
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 78.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 78.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 23.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die rd. 200 m lange Produktionshalle besteht aus insg. 4 Gebäudeteilen. Zum einen die 70 m lange und ca. 42 m breite Produktionshalle, die in 1994 in einem 1. Bauabschnitt mitsamt dem 2geschossigen Verwaltungstrakt errichtet worden ist. Daran ist in einem 2. Bauabschnitt eine 90 m lange Produktionshalle sowie ein rd. 10 m langes Hochregal angebaut worden. Die Gebäudeteile des 2. Baubabschnittes sind rd. 51 m breit. Die Hallenbereiche sind nicht durch Brandwände getrennt, sondern stellen sich als offene Produktionshalle dar, die nur eine mittige Stützenreihe haben.
Die Halle ist massiv errichtet und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die rd. 7,50 m hohen Produktionsflächen sind sehr hell, sind mit einem belastbaren Industriefußboden ausgestattet und verfügen über eine super Ausstattung: Druckluftringleitung, Sprinkleranlage, Heizung. Die Andienung der Flächen kann beidseitig über große Lkw-befahrbare Tore erfolgen. Insgesamt verteilen sich an den Gebäudelängsseiten 11 Tore.
Vor der Produktionshalle erstreckt sich eine große befestigte Außenfläche, die für Freilager oder Stell- und Rangierfläche genutzt werden kann.
Der zum Objekt gehörige Verwaltungstrakt beherbergt im EG Sozialflächen mit Duschen/ Umkleiden für Da/H sowie eine Kantine. Im 1. OG befinden sich Büroflächen. Bei Mehrbedarf an Büro kann auf der gegenüberliegenden Seite der Freifläche noch ein rd. 500 m² großes freistehendes Bürogebäude genutzt werden.
Die Bestandshalle ist Teil eines größeren Gewerbeparks, weitere Flächen für Lager und Produktion sind verfügbar.
Ausstattungsbeschreibung
- 200 m lange Produktionshalle
- gut mit Tageslicht ausgeleuchtet
- belastbarer Industriefußboden
- Hallenhöhe ca. 7,50 m UKB
- super Ausstattung: Druckluftringleitung, Sprinkleranlage, Heizung
- 11 ebenerdige Zufahrtstore, alle mit Lkw befahrbar
- Teilbereich von rd. 530 m² als Hochregal erbaut (14,5 m hoch), Regaltechnik für Langgüter vorhanden
- eingezäuntes Gelände
- große befestigte Freifläche direkt an der Produktionshalle
Lage
- Bernburg ist eine Kreisstadt mit rd. 34.000 Einwohnern
- Bernburg liegt mittig zwischen den größten Städten Sachsen-Anhalts, Magdeburg und Halle sind rd. 40 km entfernt
- Bernburg ist ein traditionsreicher Wirtschaft- und Wissenschaftsstandort.
- Objekt liegt im Gewerbe- und Industriegebiet "Friedenshall", am südöstlichen Stadtrand
- über L 146 und die L 50 an A 14 angebunden
Sonstige Angaben
- Autobahn: A 14 (AS Könnern, 10 km)
- Bundesstraße: B 6n (OU BBG = Zubringer zur A 14, 6 km)
- Gleisanschluss: Gleis (6 km)
- Hafen: Hafen Magdeburg (53 km)
- Internationaler Flughafen: Leipzig / Halle (75 km)
Stichworte:
Gesamtfläche: 9600,00 m², Bürofläche: 300,00 m², Freifläche: 6000,00 m², Hallenhöhe: 8,40 m