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Große und moderne Neubauwohnung (Erstbezug) in ruhiger und zentraler Lage (barrierefrei) ?

Preis: 722,50
Region: Nörten-Hardenberg, Niedersachsen
Anzeige vom: 28 September, 5:05
Aufrufe: 0
ID: 549Rnqz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 722,50

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: Erstbezug

Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 722,50    

Warmmiete: € 1.047,50

   

Nebenkosten: € 275,00

Kaution: € 1.545,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 104 m²

bezugsfrei ab: Erstbezug

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Blockheizkraftwerk

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Im Leineweg 2 in Nörten-Hardenberg entstehen rund um den ehemaligen Kornspeicherturm 18 Wohneinheiten mit rund 100m ² und 8 Wohneinheiten mit ca. 50m ² auf einem 2.003 m² großen Grundstück. Das Objekt verfügt über Personenaufzüge, eine Tiefgarage und ist barrierefrei.

Lage

Im Süden des Landkreises zwischen Northeim und Göttingen befindet sich Nörten-Hardenberg. Der Flecken mit seinen rund 8.200 Einwohnern hat mit seiner Abfahrt der Nord-Süd Autobahn A7 und den Bundestraßen B3 und 446 eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Außerdem verfügt Nörten-Hardenberg über einen Bahnhof. Das Oberzentrum Göttingen mit seinem ICE-Haltepunkt ist somit nur einen Katzensprung entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe des Objektes zu finden.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die helle und geräumige Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung, die Helligkeit und dem klar strukturiertem Grundriss. Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Wohnung ist im Flur-, Bad- und Küchenbereich mit Fliesen, ansonsten mit Laminat ausgestattet. Das große Badezimmer mit Fenster bietet weitere Annehmlichkeiten: eine bodengleiche Dusche, Waschbecken, Hänge WC und Badheizkörper. Die bodentiefen Fenster der Wohnung sind dreifach schallschutz- und wärmeschutzverglast und erfüllen somit einen hohen energetischen Standard.

Ein Be- und Entlüftungsgerät mit Pollenfilter sorgt für eine kontrollierte Belüftung der Wohnung. Rollläden sind in jedem Raum vorhanden. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Außerdem gehört zur Wohnung ein sehr schöner, großer Balkon mit Blick ins Grüne sowie ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist barrierefrei und über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Besichtigungstermine:
Jederzeit nach Vereinbarung.

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