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***Große Vier-Zimmerwohnung als Kapitalanlage! ***

Preis: 19.000,00
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 August, 1:09
Aufrufe: 2
ID: DynZkgyQ
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 19.000,00

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 19.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Objektbeschreibung

Erwerben Sie Ihre neue Kapitalanlage mit einer interessanten Rendite.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 121m², die sich daraus ergeben, dass die Wohnung aus zwei Wohneinheiten zusammengelegt wurde. Somit verfügt sie, neben einer Küche, einem Wohn- und drei Schlafzimmern über zwei tagesbelichtete Badezimmer.

Die Wohnung ist gepflegt und solide vermietet. Eine Kapitalanlage, die sich lohnen könnte!!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei!

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem, dem Alter entsprechend, gepflegten Zustand. Mit einigen überschaubaren Renovierungsarbeiten ist aber zu rechnen.

Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind isolierverglast.

Die Böden sind mit Laminat ausgelegt.

Die zwei tagesbelichteten Badezimmer verfügen über je einen Waschtisch, ein WC und eine Badewanne, bzw. Dusche.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung wird über Durchlauferhitzer gewährleistet.

Lage

Gelsenkirchen ist eine zentral im Ruhrgebiet liegende Stadt, mit über 265.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen. Folgende Städte grenzen an die Stadt, im Uhrzeigersinn beginnend im Osten: Die kreisfreien Städte Herne, Bochum, Essen, sowie die zum Kreis Recklinghausen gehörenden Städte Gladbeck, Dorsten, Marl und Herten.

Gelsenkirchen gliedert sich in fünf Stadtbezirke auf. Diese sind: Gelsenkirchen-Nord: Buer, Scholven, Hassel; Gelsenkirchen-Mitte: Altstadt, Bismarck, Bulmke-Hüllen, Feldmark, Heßler, Schalke, Schalke-Nord; Gelsenkirchen-West: Horst, Beckhausen; Gelsenkirchen-Ost: Erle, Resse, Resser-Mark und Gelsenkirchen-Süd: Neustadt, Ückendorf, Rotthausen

Die Stadt liegt an den Bundesautobahnen A2, A40, A42 und A52 sowie an den Bundesstraßen 224, 226 und 227 und ist somit hervorragend an das Fernstraßennetz angebunden. Den Nahverkehr in Gelsenkirchen bedienen Straßenbahnen und Busse.

Die Immobilie liegt im Norden von Gelsenkirchen, im Stadtteil Hassel - Scholven. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und große Verbrauchermärkte finden sich in der unmittelbaren Umgebung. Auch eine Anbindung an den ÖPNV ist durch eine Buslinie gegeben. Die A52 ist in drei Fahrminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

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Unsere Dienstleistung ist kostenfrei!

Stichworte:
Grundstücksfläche: 1160,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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